2016年4月29日星期五

29 Apr 16 - 中國燃氣(0384) 中期業績

浙江省: 關於進一步降低企業成本優化發展環境的若干意見

浙江省日前發布《關於進一步降低企業成本優化發展環境的若干意見》,當中包括非居民用戶用氣省級門站價格每立方米下降0.1元人民幣(下同)、所有煤改氣用戶氣價控制在省級門站價格加價每立方米0.6元以內、城市燃氣管道輸配價格下降20%以上,及全省終端銷售價格不得高於每立方米3.4元等政策。 市場憂慮燃氣股利潤受壓,拖累燃氣股股價下挫了10%至15%。

華潤燃氣(01193)首席財務官王添根表示對此並不擔心,根據他的經驗,類似政策由發布意見至實施的過程並不容易,市政府在跟從減氣價方面也可自行決定實施幅度。 對於其他地區會否跟隨浙江減氣價,相信政府於推行氣體價格政策時會有審慎考慮及較難推行,而且指浙江為全國氣價最貴的地區之一。他又指,以往政府亦曾推出相關意見,惟未有實施。

中國燃氣(00384)管理層指,中燃於浙江省的門站價為2.28元,連同輸配費用等介乎2.5至2.6元,即使零售價限於3.4元,集團於浙江省的利潤率仍有0.8至0.9元,故影響不大。 以2015年為例,集團在浙江省的天然氣銷量僅為1.4億立方米,佔集團總銷量只有1.4%。集團表示,市場大多分析認為該意見只存在於浙江省,暫沒看到其他省份有仿效的跡象和基礎,相信這理解合理。

中國燃氣(00384)又認為,長遠來說,城市天然氣隨著國家嚴格的環保政策(包括用天然氣替代煤的使用)逐漸執行,天然氣使用量將保持長期增長。

中國燃氣 384

中國天然氣消費量

2015年,中國天然氣消費量1932億立方米,同比增長5.7%。 其中,前三季度天然氣消費同比增速一度降至2.5%。 市場分析指,由於國際油價大跌,傳導至國內油品價格大幅下滑,液化石油氣等與石油相關的品種對天然氣市場形成了「逆替代」的衝擊;經濟增速放緩也拖累了天然氣消費增長。

去年整體天然氣行業市場銷氣增長放緩,主要因經濟增長放緩減低工業用氣的意慾,以及油價下跌,令油價與天然氣價差距拉闊。 發改委由2015年11月20日起,降低非居民用天然氣門站價格,每立方米下調0.7元。降價後,全國平均天然氣門站價由2.51元降至1.81元,平均降幅為28%。

受惠於去年11月降氣價,天然氣消費量明顯轉快,加上氣價續有下調空間,相信燃氣股盈利自上季起轉佳。 發改委4月29日公布,第一季度天然氣消費量580億立方米,增長15.4%。 近月消費量顯示中國天然氣市場已經告別寒冬,正在穩步回暖,2016年全中國消費量有望增長8%至10%

年度天然氣消費量 備註
2015年 首11個月1650億立方米按年增長3.7%
2015年 全年1932億立方米按年增長5.7%
2015年 11月181億立方米按年增長9.7%
(非居民用天然氣門站價格下調)
2015年 12月--按年增長19.1%
2016年 首3個月580億立方米按年增長15.4%

中國燃氣 384

中國燃氣(0384)於去年11月公佈截至2015年9月底止中期業績,管道燃氣總銷量44.9億立方米,增長7.2%。 純利13.04億元,按年跌22.4%。 若扣除一次性或非經營性項目的影響,期內公司擁有人應佔核心溢利應為19.71億元,同比增長27.3%。

燃氣股相繼公布業績,並公布了今年天然氣銷售量指引,普遍增長目標都有雙位數。 中國燃氣(0384)目標的2017財年(2016年4月至2017年3月)天然氣銷量增長為18%,其中的13個百分點來自自然增長,餘下的5個百分點則來自於母公司北控(00392)今年注入的12個項目,今年燃氣股增長前景樂觀。

■  17 Apr 16 - 華潤燃氣(1193) 全年業績
■  29 Mar 16 - 港華燃氣(1083) 全年業績
■  27 Aug 15 - 新奧能源(2688) 中期業績

企業今年首兩個月燃氣銷量同比增長2016年燃氣銷量增長目標
中國燃氣(00384)13%18%
港華燃氣(01083)12%10%
華潤燃氣(01193)11%15%
新奧能源(02688)15%15%
香港中華煤氣(00003)12%10%

中國燃氣(0384)面對的風險因素有滙兌風險。去年人民幣貶值,中國燃氣(0384)隨即大幅削減外幣債務,故整體影響輕微。中國燃氣調整外債佔比,美元負債佔比由83%大幅下降至現時7.3%,並透過發行人民幣債券取代到期的美元債券,以降低滙兌風險。 中國燃氣(0384)上半年內新獲得26個城市燃氣專營權項目,項目總數增至299個。

■  07 Jul 15 - 中國燃氣(0384) 全年業績
■  28 Nov 14 - 中國燃氣(0384) 中期業績
■  08 Aug 14 - 中國燃氣(0384) 全年業績
■  05 Dec 13 - 中國燃氣(0384) 中期業績

中國燃氣 384

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中國燃氣(0384)

中國燃氣(0384)主要於中國大陸從事建設、經營城市燃氣管道,向居民和工商業用戶輸送天然氣和銷售液化石油氣。

根據中國燃氣(0384)2013年年報,集團擁有184個城市燃氣項目,也是中國最大的城市燃氣項目組合。該集團同時投資燃氣碼頭、儲運設施、燃氣物流系統和加氣站等相關的基礎設施,以及開發與應用石油、天然氣、液化石油氣相關技術。 集團同時投資燃氣碼頭、儲運設施、燃氣物流系統和加氣站(壓縮天然氣和液化天然氣)等相關的基礎設施,以及開發與應用石油、天然氣、和液化石油氣相關技術。

劉明輝是中國燃氣(0384)創始人、劉明輝自2010年12月被深圳市公安局以涉嫌「職務侵佔罪」拘留。2011年3月,劉明輝被罷免中國燃氣董事職務。 2011年11月,劉明輝被獲保釋。2013年7月,深圳市福田區人民檢察院決定,由於所指控侵佔中燃有關孝感市項目資產的事實不清、證據不足,不符合起訴條件,不予起訴劉明輝及黃勇。 2012年8月劉明輝再次重掌中國燃氣,被委任為公司董事總經理兼總裁,正式回歸。

截至2015年9月,集團合共於 25 個省(包括自治區及直轄市)取得 299 個城市管道燃氣項目,並擁有 13 個天然氣長輸管道項目、544 座壓縮╱液化天然氣汽車加氣站、1 個煤層氣開發項目、以及 98 個液化石油氣分銷項目。

中國燃氣 384


公司簡介中國燃氣(0384)主要於中國從事建設及經營城市燃氣管道、輸送天然氣和銷售液化石油氣。
目前市值 (港元)550.94億元
現時股價 (港元)11.22元 (2016-04-29 收市價)
市盈率 16.67倍
每股盈利 (港元)0.6730元
市帳率 3.05倍
每股帳面淨值 (港元)3.678元

中國燃氣 384


2016年4月24日星期日

24 Apr 16 - 春泉產業信託(1426) 全年業績

負利率: 歐洲央行、丹麥、瑞士、瑞典、日本

歐洲、丹麥、瑞士、瑞典和日本央行分別於2014年6月、2014年9月、2014年12月、2015年2月及2016年1月開始把其貨幣政策利率降至負利率水平。

歐洲央行今年3月中會議議息,推出力度大於市場預期的刺激措施,宣布將存款利率由負0.3厘降至負0.4厘,並同時將基準利率從0.05厘降至至0厘。 歐央行又擴大量化寬鬆計劃,將每月購買資產規模從600億歐元,增至800億歐元,並把以歐元計價的企業債納入購買範圍。 歐洲央行推行負利率和量化寬鬆的目標是希望透過壓低歐元匯率,引入輸入型通脹,來達成通脹目標。

日本銀行是第二家實行負利率的主要央行,日本央行今年1月底正式宣布負利率。民間銀行存入日本央行的部分存款,將從2月開始適用-0.1%的利率。如果需要的話,未來甚至有可能更低。 近日,消息人士更指出日本央行或考慮向金融機構貸款時實施負利率,即央行向銀行放貸時,反而會提供利率,以提升銀行的放貸能力,支持經濟活動。

在長期低息的大環境下,投資者可考慮投資房地產信託基金(REITs)或收租股,這類股份股息回報穩定,股息率較銀行存款吸引,投資者有機會賺取股息的同時,兼得股價上升帶來升值回報。

歐洲央行 負利率日本 負利率


房地產信託基金(REITs)

現時香港共有多隻REITS上市,分別是越秀房產信託基金(0405)、陽光房產(0435)、置富產業信託(0778)、泓富產業信託(0808)、開元產業信託(1275)、春泉產業信託(1426)、富豪產業信託(1881)、冠君產業(2778)、匯賢產業信託(87001)及領展(0823)。

在上述REITS中,不少都是由上市公司背景,或就是由上市公司分拆出來。例如由長實(0001)旗下的置富產業信託、泓富產業信託及匯賢產業信託;越秀(0123)旗下越秀房產信託基金;恆基(0012)旗下陽光房產;富豪國際(0078)旗下富豪產業信託;鷹君(0041)旗下冠君產業。

春泉產業信託(1426)資產是位於北京商業區的華貿中心第1座及第2座寫字樓部分,以及相關的約600個停車位。

■  15 Apr 16 - 越秀房產信託(0405) 全年業績
■  21 Mar 16 - 泓富產業信託(0808) 全年業績
■  05 Mar 16 - 置富產業信託(0778) 全年業績
■  18 Feb 16 - 陽光房產信託(0435) 中期業績

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春泉產業信託(1426)

春泉產業信託(01426)於2013年底上市,主要資產是位於北京商業區的華貿中心第1座及第2座寫字樓部分,以及相關的合共約600個停車位。 2幢位於北京核心商業區(CBD)的超甲級寫字樓(北京只有13幢超甲級寫字樓),租戶幾乎全部都是世界知名企業,如德意志銀行、環球律師事務所、NBA、貝恩等。

「春泉」二字就透露出集團的日資背景,春泉由著名的日本私募股權投資公司AD Capital全資擁有,而AD Capital的大股東則是日本政策投資銀行(Development Bank of Japan),因而春泉的股東具日本政府色彩。
AD Capital及Huamao HD將分別持有管理人已發行股本總額的90.2%及9.8%。

春泉產業信託的原持有者、日本基金公司RCA Fund 則在於2006年購入第1座及第2座寫字樓及停車場部分,並在2007年正式投入經營。 RCA Fund 現時持有春泉已發行基金單位的31%。

春泉產業信託(1426) 北京 華貿中心

#     企業     營運業務特點,資料
1 越秀房產信託(0405) 寫字樓 + 商場 + 酒店廣州、上海7項物業,寫字樓佔收入4成,批發及購物中心佔3成,酒店及服務式公寓佔3成
可出租面積524萬平方呎
酒店收入低於預期,收入補貼限期2016年底
2 陽光房產信託(0435) 寫字樓 + 購物商場非核心區物業,寫字樓及商場各佔收入一半
可出租面積124萬平方呎
車位844個
3 置富產業信託(0778) 購物商場17間購物商場
可出租面積318萬平方呎
車位2,713個
4 泓富產業信託(0808) 寫字樓 + 工商寫字樓佔收入6成,工商綜合物業佔收入4成
可出租面積135萬平方呎
車位498個
5 領展房產基金(0823) 150間購物商場藍籌股,150間購物商場
可出租面積1,100萬平方呎
車位78,000個
6 春泉產業信託(1426)寫字樓2幢北京甲級寫字樓
建築樓面面積12萬平方米
車位600個
7 富豪產業信託(1881) 酒店 8間酒店
8 冠君產業信託(2778) 甲級商用物業花旗銀行廣場,朗豪坊,收入集中
可出租面積230萬平方呎

選擇 REITs 時,除考慮派息外,還要注意其資產的租金、出租率狀況及負債等。 春泉產業信託(1426)收入集中,較高的收益率正在反映人民幣貶值的不確定性和收入集中的缺點。

春泉產業信託(1426) 北京 華貿中心



公司簡介春泉產業信託(01426) 為房地產投資信託基金,主要於中國持有及投資物業,以及從事物業發展與相關業務。
目前市值(港元)36.83億元
現時股價(港元)3.28元 (2016-03-22收市價)
市盈率11.67倍
每股盈利(港元)0.282港元
市帳率0.55倍
每股帳面淨值(港元)5.98港元
春泉產業信託(1426) 北京 華貿中心



2016年4月17日星期日

17 Apr 16 - 華潤燃氣(1193) 全年業績

2015年,中國天然氣消費量1932億立方米,同比增長5.7%。 其中,前三季度天然氣消費同比增速一度降至2.5%。 市場分析指,由於國際油價大跌,傳導至國內油品價格大幅下滑,液化石油氣等與石油相關的品種對天然氣市場形成了「逆替代」的衝擊;經濟增速放緩也拖累了天然氣消費增長。

去年整體天然氣行業市場銷氣增長放緩,主要因經濟增長放緩減低工業用氣的意慾,以及油價下跌,令油價與天然氣價差距拉闊。 發改委由2015年11月20日起,降低非居民用天然氣門站價格,每立方米下調0.7元。降價後,全國平均天然氣門站價由2.51元降至1.81元,平均降幅為28%。

受惠於去年11月降氣價,天然氣消費量明顯轉快,加上氣價續有下調空間,相信燃氣股盈利自上季起轉佳。 發改委2月26日公布,1月份天然氣消費量223億立方米,增長17.6%。 發改委近日公布,2月份天然氣消費量182億立方米,增長18.5%。 近月消費量顯示中國天然氣市場已經告別寒冬,正在穩步回暖,2016年全中國消費量有望增長8%至10%

年度天然氣消費量 備註
2015年 首11個月1650億立方米按年增長3.7%
2015年 全年1932億立方米按年增長5.7%
2015年 11月181億立方米按年增長9.7%
(非居民用天然氣門站價格下調)
2015年 12月--按年增長19.1%
2016年 1月223億立方米按年增長17.6%
2016年 2月182億立方米按年增長18.5%

華潤燃氣 1193

燃氣股相繼公布業績,並公布了今年天然氣銷售量指引,普遍增長目標都有雙位數,華潤燃氣(01193)、新奧能源(02688)的增長目標皆為15%,今年燃氣股增長前景樂觀。

■  29 Mar 16 - 港華燃氣(1083) 全年業績
■  07 Jul 15 - 中國燃氣(0384) 全年業績
■  27 Aug 15 - 新奧能源(2688) 中期業績

企業今年首兩個月燃氣銷量同比增長2016年燃氣銷量增長目標
中國燃氣(00384)13%18%
港華燃氣(01083)12%10%
華潤燃氣(01193)11%15%
新奧能源(02688)15%15%
香港中華煤氣(00003)12%10%

一眾燃氣股當中,華潤燃氣(01193)在併購方面相當進取,去年致力擴展業務版圖,已覆蓋220個城市燃氣項目,網點遍及內地22個省份。

■ 31 Dec 15 - 華潤燃氣(1193) 中期業績
■ 25 Sep 14 - 華潤燃氣(1193) 中期業績
■ 13 Mar 14 - 華潤燃氣(1193) 全年業績
■ 26 Aug 13 - 華潤燃氣(1193) 中期業績
■ 04 May 13 - 華潤燃氣(1193) 全年業績

華潤燃氣 1193

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華潤燃氣(1193)

華潤燃氣(1193)是華潤集團全資附屬企業,主要經營城市燃氣下游分銷業務,包括管道天然氣分銷及經營壓縮天然氣加氣站,其業務設於中國境內天然氣儲量豐富的策略性地區及經濟較發達和人口密集的地區。 集團現時於20個省份,包括11個省會、3個直轄市、及57個地級市經營151個城市燃氣項目,燃氣總年銷量達93億立方米及擁有1,403萬住宅戶。

華潤燃氣(1193)2012年02月私有化並撤銷鄭州華潤燃氣(3928)在香港聯交所的上市地位。 華潤燃氣(1193)近年多次配股及發債集資,目的均為收購下游業務。 2010年分別7.5元及10.715元配股;2011年每股10.6096元配股。 公司2012年11月以每股16.95元,配售1.6億股,集資淨額27億元,用作收購內地下游城市燃氣分銷業務。 華潤燃氣(1193)於2013年1月支付款額人民幣24.5億元,作為向津燃華潤燃氣有限公司49%的股權的出資,該公司為一家合資公司,在中國天津市從事城市天然氣管道業務。

華潤燃氣 1193


公司簡介華潤燃氣(1193) 主要在中國從事銷售及分銷氣體燃料及相關產品以及燃氣接駁業務。
市值(港元)531.54億元
現時股價23.90元 (2016-04-15 收市價)
市盈率 (倍)18.39倍
每股盈利(港元)1.300港元
市帳率3.13倍
每股帳面淨值(港元)7.648港元
華潤燃氣 1193


2016年4月15日星期五

15 Apr 16 - 越秀房產信託(0405) 全年業績

現時香港共有多隻REITS上市,分別是越秀房產信託基金(0405)、陽光房產(0435)、置富產業信託(0778)、泓富產業信託(0808)、開元產業信託(1275)、春泉產業信託(1426)、富豪產業信託(1881)、冠君產業(2778)、匯賢產業信託(87001)及領展(0823)。

在上述REITS中,不少都是由上市公司背景,或就是由上市公司分拆出來。例如由長實(0001)旗下的置富產業信託、泓富產業信託及匯賢產業信託;越秀(0123)旗下越秀房產信託基金;恆基(0012)旗下陽光房產;富豪國際(0078)旗下富豪產業信託;鷹君(0041)旗下冠君產業。

越秀房產信託(0405)於擁有7項多元化之物業,包括甲級商廈、零售商場、酒店、服務式公寓及批發商場。 越秀房產信託(0405)2015年8月收購上海浦東宏嘉大廈,此乃越秀房產基金(0405)首次嘗試對外收購,是基金擴展廣州以外地區業務的第一步。

■  21 Mar 16 - 泓富產業信託(0808) 全年業績
■  05 Mar 16 - 置富產業信託(0778) 全年業績
■  18 Feb 16 - 陽光房產信託(0435) 中期業績

越秀房產信託 405  廣州國金中心

#     企業     營運業務特點,資料
1 越秀房產信託(0405) 寫字樓 + 商場 + 酒店廣州、上海7項物業,寫字樓佔收入4成,批發及購物中心佔3成,酒店及服務式公寓佔3成
可出租面積524萬平方呎
酒店收入低於預期,收入補貼限期2016年底
2 陽光房產信託(0435) 寫字樓 + 購物商場非核心區物業,寫字樓及商場各佔收入一半
可出租面積124萬平方呎
車位844個
3 置富產業信託(0778) 購物商場17間購物商場
可出租面積318萬平方呎
車位2,713個
4 泓富產業信託(0808) 寫字樓 + 工商寫字樓佔收入6成,工商綜合物業佔收入4成
可出租面積135萬平方呎
車位498個
5 領展房產基金(0823) 150間購物商場藍籌股,150間購物商場
可出租面積1,100萬平方呎
車位78,000個
6 富豪產業信託(1881) 酒店 8間酒店
7 冠君產業信託(2778) 甲級商用物業花旗銀行廣場,朗豪坊,收入集中
可出租面積230萬平方呎

越秀房產(405)2012年收購越秀地產(123)購入旗下廣州國際金融中心(IFC),收入補貼限期為2016年底,往後分派利息比較不明朗。

越秀房產基金(405)於今年3月獲納入為恒生綜合大中型股指數成份股。 同時, 越秀房產基金(405)亦獲納入為恒生低波幅指數成份股。

越秀房產信託 405  白馬大廈

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公司簡介越秀房產信託(0405) 為房地產投資信託基金,主要投資於中國廣東省物業。主要作辦公樓、零售及其他商業用途物業。
目前市值(港元)117.76億元
現時股價(港元)4.14元 (2016-04-15收市價)
市盈率13.53倍
每股盈利(港元)0.306港元
市帳率0.73倍
每股帳面淨值(港元)5.66港元
越秀房產信託 405


2016年4月8日星期五

08 Apr 16 - 北控水務(0371) 全年業績

國務院於去年4月正式發布《水污染防治行動計劃》(「水十條」)。「水十條」的出台是落實依法治國、依法治水的體現;同時也表明了政府鐵腕治污的態度。預計「水十條」可拉動GDP增長約5.7 萬億,累計增加非農就業約390 萬人,實現環境、經濟、社會效益的共贏。

從去年下半年開始,財政部、發改委、國務院先後發文,對推行PPP 模式(Public, Private, Partnership,公共私營合作制)進行系統性闡釋;並從適用領域、操作流程、操作規範等方面,對開展PPP項目建設提出了規範性要求;體現了政府力推PPP 模式的决心。PPP 模式的推廣,將解决「水十條」帶來的萬億新增投資的來源,有效引入社會資本,促項目落地加速,且行業市場集中度將提高。有技術、資本實力强的民營企業最受益,參與PPP 模式的環保企業將進入騰飛期。

去年12月公佈母公司將注入金州水務,北控水務(00371)將以每股6.08元,發行3億股新股支付,現時在等待批准。

■  04 Sep 15 - 北控水務(0371) 中期業績
■  21 Apr 15 - 北控水務(0371) 全年業績

北控水務 371

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北控水務(0371)

北控水務(0371)主要業務經營水務管理,包括興建污水及自來水處理廠、污水處理、自來水處理及供水、提供技術服務及授權使用有關污水處理之技術知識。 北控水務(0371)的大股東為北京控股(0392)。

2013年10月公司以3.21港元配售3.5億股,集資11.1億元,用作集團一般營運資金。

截至2015年底,北控水務於中國擁有運營中之193座污水處理廠及5座再生水處理廠,業務已擴展至全國19個省、2個自治區及4個直轄市,每日運作總設計能力分別為2462萬噸。

北控水務 371

公司簡介北控水務(0371)主要從事興建污水及自來水處理廠、污水處理、自來水處理及供水、提供技術服務及授權使用有關污水處理之技術知識。
目前市值(港元)433.44億元
現時股價(港元)4.98元 (2016-04-08 收市價)
市盈率17.68倍
每股盈利(港元)0.2817港元
市帳率2.68倍
每股帳面淨值(港元)1.855港元
北控水務 371


2016年4月6日星期三

06 Apr 16 - 北京控股(0392) 全年業績

北京控股(0392)致力於定位為清潔能源及公用設施營運商,集團透過控股上市子公司和非上市子公司,轉型為一家專注燃氣、水務、啤酒、環保及固廢處理業務的多元化綜合企業。 北京控股(00392)於3月底公佈全年業績,純利按年升17.3%至56.7億元,每股盈利4.41元。

■  10 Sep 15 - 北京控股(0392) 中期業績
■  26 Feb 15 - 北京控股(0392) 中期業績
■  11 Jun 14 - 北京控股(0392) 全年業績
■  10 Feb 14 - 北京控股(0392) 中期業績

北京控股 0392

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北京控股(0392)

北京控股(0392)是北京市政府之唯一海外上市綜合企業,於1997年在香港掛牌上市,主要從事分銷及銷售管道天然氣,生產、分銷和銷售啤酒,興建污水及自來水處理廠、污水處理、自來水處理及供水業務。 公司同時擁有以燕京啤酒為主的消費品業務以及科技業務。

北京控股(0392)於2013年發行股本大幅增加約1.33億股,主要是收購中國燃氣(0384)權益之對價新股。

經過多年的重組及整合旗下業務,公司已基本完成戰略轉型,成為清潔能源及公用設施營運商。 目前,北控(0392)持有的核心資產包括: 北京市燃氣集集有限責任公司(「北京燃氣」)100%股權;中國燃氣(0384)22.7%股權;A股上市公司北京燕京啤酒(000729.SZ)45.8%股權;北控水務(0371)43.8%股權,並以此作為投資中國大陸水務項目之主要平台;以及正在進軍中國固廢處理業務的北京發展(香港)(0154) 50.4%股權。

北京控股 392 北京燃氣


公司簡介北京控股 (0392)主要從事分銷及銷售管道天然氣,生產、分銷和銷售啤酒,興建污水及自來水處理廠及其他基礎設施。
市值(港元)500.31億元
現時股價39.00元 (2016-04-06 收市價)
市盈率8.84倍
每股盈利(港元)4.41港元
市帳率0.86倍
每股帳面淨值(港元)45.36港元
北京控股 392


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