市場普遍認為，恒地天價奪美利道商業地，對回報不大看好。恒地副主席林高演否認有關看法，表示目前中環寫字樓需求大，特別是很多內地公司來港開設辦公室，以目前IFC一二期為例，空置率為零，租金水平亦可達每呎180元以上，料美利道項目回報至少可達3厘。
截至6月底，恒地於本港擁有土地儲備約2,420萬平方呎，並持有約4,490萬平方呎新界土地儲備，為本港擁有最多新界土地的發展商。 面對中資來港買地令競爭加劇、補地價需時較長的大環境下，坐擁大量土儲的恒地根本無憂，甚至可靠賣產來支撑業績增長。
恒基地產（00012）於近日公布中期業績，期內收入為127.53億元，按年升31.1%，純利為141.58億元，按年升64%。 每股盈利為3.54元，派中期息48仙。去年同期為42仙。
■ 02 Apr 17 - 恒基地產(0012) 全年業績
■ 28 Feb 17 - 新鴻基地產(0016) 中期業績
■ 22 Jul 16 - 恒隆地產(0101) 全年業績
■ 25 Aug 17 - 嘉里建設(0683) 中期業績
| 地產股 | 企業 |
|---|---|
| 發展商 | 恒基(0012)、 新地(0016)、 新世界(0017)、長實(1113)、 會德豐(0020)、信置(0083)、 嘉華(0173)、 嘉里(0683) 等 |
| 收租股 | 恒隆(0101)、 九倉(0004)、 希慎(0014)、 鷹君(0041)、 合和(0054)、 太古(1972) 等 |
恒基地產（0012）的聯營公司中華煤氣、美麗華及香港小輪為集團帶來穩定之經常性收益。 加上逐步上升的物業租賃收入，為恒基股東提供穩步上升的股息，亦為集團供應相當穩定的現金流。 據摩根大通報告拆解恒地去年業績，恒地本身收租業務的EBIT（除息、稅前利潤）及其聯營公司提供的利潤，合共高達53.81億元。
| # | 企業 | 市值 | 業務佔淨收益比例 (最近業績) |
|---|---|---|---|
| 1 | 九龍倉（0004） | 2,20億元 | 物業銷售佔淨收益1成， 物業租賃佔7成半， 酒店、物流、通訊、媒體及娛樂佔1成 |
| 2 | 恒基地產（0012） | 1,930億元 | 物業銷售佔淨收益2成半， 物業租賃佔4成， 酒店、百貨佔1成， 公用事業及能源佔2成半 |
| 3 | 新鴻基地產（0016） | 3,640億元 | 物業銷售佔淨收益2成， 物業租賃佔6成， 酒店經營、電訊、運輸基建及物流佔2成 |
| 4 | 新世界發展（0017） | 1,030億元 | 物業銷售佔淨收益7成， 物業租賃佔1成， 服務、百貨佔1成， 基建佔1成 |
| 5 | 信和置業（0083） | 840億元 | 物業銷售佔淨收益4成半， 物業租賃佔4成， 酒店經營、物業管理佔1成半 |
| 6 | 恒隆地產（0101） | 850億元 | 物業銷售佔淨收益1成半， 物業租賃佔8成半 |
| 7 | 嘉里建設（0683） | 430億元 | 物業銷售佔淨收益5成， 酒店佔半成， 物業租賃佔4成半 |
| 8 | 長實地產（1113） | 2,520億元 | 物業銷售佔淨收益7成， 物業租賃佔1成半， 酒店佔1成， 房地產投資信託權益佔半成 |
| 9 | 太古地產（1972） | 1,560億元 | 物業銷售佔淨收益1成半， 物業租賃佔8成半 |
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恒基地產（0012）
恒基地產（0012） 為投資控股公司，透過旗下附屬公司在香港及中國內地從事物業發展及投資、建築工程、基建項目、酒店業務及管理、財務借貸、百貨業務、項目管理、以及物業管理。 集團持有約4500萬平方呎新界土地儲備，為本港擁有最多新界土地之發展商。 中國國內物業發展方面，集團在北京、上海、長沙、重慶、南京、瀋陽、西安及蘇州均有住宅發展項目。
此外，集團持有多間香港上市公司，包括香港小輪（0050）、恒基發展（0097）、香港中華煤氣（0003）、美麗華酒店（0071）和港華燃氣（1083）。
恒基2014年將零售業務「千色店」借殼旗下恒基發展（0097）上市。
| 公司簡介 | 恒基地產(0012)從事香港之物業發展及投資、發展計劃管理、建築、物業管理、百貨業務、酒店業務、財務、投資控股、基建項目及在中國之物業發展。 |
| 目前市值 (港元) | 1,928億元 |
| 現時股價 (港元) | 48.20元 (2017-08-28 收市價) |
| 市盈率 | 8.79倍 |
| 每股盈利 (港元) | 6.03元 |
| 市帳率 | 0.66倍 |
| 每股帳面淨值 (港元) | 72.46元 |
