朗廷（1270）是由鷹君集團分拆的投資信託，朗廷—ＳＳ是合訂証券，與REITs相近每年將90%或以上的除稅後淨收入，以紅利的方式派發給單位的持有人。 REITs受證監會的房地產信託基金守則監管，而朗廷酒店投資根據信託契約，不得從事授權業務以外的任何其他業務活動。 合訂証券所受的限制較少，借貸比率不像REITs限制最多45%。
合訂証券 Stapled Securities
SS 是合訂証券，即Stapled Securities 的簡稱，指一間公司發行的證劵實際上是透過法律效力將不同類型的證劵捆綁在一起。 目前在港上市的商業信託總共有4只，一隻是由電訊盈科（0008）分拆出來的香港電訊（6823）；一隻是電能實業（0006）分拆出來的港燈（2638）；一隻是由鷹君集團（0041）分拆出來的朗廷酒店（1270）；另一隻是由方興地產（0817）分拆出來的金茂投資（6139）。
除此四間公司外，長實及新世界都曾計劃透過股份合訂證劵形式分拆酒店業務上市，不過計劃最後擱置。
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於2015年，訪港旅客按年減少2.5% 。 這是自2004年以來香港之訪港旅客總數首次出現負增長。 根據香港旅遊發展局之酒店調查，於2015年之平均酒店入住率為86.0%，較2014年下跌4個百分點，而所錄得之行業平均房租則下調9.2%，導致平均可出租客房收入（平均可出租客房收入）按年下跌13.3%。
| 2015 年 | 比 對 2014 年 |
| 訪 港 旅 客 總 數 | 59,307,596 | -2.5% |
| - 過 夜 旅 客 | 26,686,026 | -3.9% |
| - 不 過 夜 旅 客 | 32,621,570 | -1.4% |
| 酒 店 平 均 入 住 率 | 86% | -4 百 分 點 |
| 酒 店 平 均 房 租 | 1,337 港 元 | -9.2% |
| 過 夜 旅 客 平 均 留 港 時 間 | 3.3 晚 | 不 變 |
| 過 夜 旅 客 人 均 消 費 額 | 7,234 港 元 | -9.1% |
| 與 入 境 旅 遊 相 關 的 總 消 費 | 3,323 億 港 元 | -7.5% |
旅遊業是香港經濟重要一環，面對環球經濟尚未完全復蘇、內地經濟持續放緩、貿易相關的活動表現疲弱、訪港旅遊業大不如前，旅遊業無可避免需進入調整期。 業內人士擔心，香港旅遊業吸引力不足，加上強港元，料今年酒店業經營狀況仍會表現遜色。 在內地旅客人數減少的同時，來自歐美、東南亞各國的旅客人數卻有不同程度的上升。 政府推出的一系列措施，包括推廣香港天然景色和獨特歷史文化，能否提高香港對旅客的吸引力，尤其是能否吸引更多過夜旅客來港，將對酒店業有直接的影響。
| # | 企業 | 營運業務 | 特點，資料 |
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| 1 | 越秀房產信託（0405） | 寫字樓 + 商場 + 酒店 | 廣州、上海7項物業，寫字樓佔收入4成，批發及購物中心佔3成，酒店及服務式公寓佔3成
可出租面積524萬平方呎
酒店收入低於預期，收入補貼限期2016年底 |
| 2 | 陽光房產信託（0435） | 寫字樓 + 購物商場 | 非核心區物業，寫字樓及商場各佔收入一半
可出租面積124萬平方呎
車位844個 |
| 3 | 置富產業信託（0778） | 購物商場 | 17間購物商場
可出租面積318萬平方呎
車位2,713個 |
| 4 | 泓富產業信託（0808） | 寫字樓 + 工商 | 寫字樓佔收入6成，工商綜合物業佔收入4成
可出租面積135萬平方呎
車位498個 |
| 5 | 領展房產基金（0823） | 177項購物商場 | 藍籌股，香港175項物業，內地2項物業
可出租面積1,280萬平方呎
車位76,000個 |
| 6 | 朗廷—ＳＳ（1270） | 酒店 | 3間酒店 |
| 7 | 春泉產業信託（1426） | 寫字樓 | 2幢北京甲級寫字樓，收入集中
建築樓面面積12萬平方米
車位600個 |
| 8 | 富豪產業信託（1881） | 酒店 | 8間酒店 |
| 9 | 冠君產業信託（2778） | 寫字樓 + 購物商場 | 花旗銀行廣場，朗豪坊
可出租面積230萬平方呎 |
| 10 | 匯賢產業信託（87001） | 寫字樓 + 商場 + 酒店 | 北京、重慶、瀋陽3項物業，
可出租面積103萬平方米 |
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13 May 16 - 領展房產基金(0823) 中期業績
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01 May 16 - 匯賢產業信託(87001) 全年業績
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24 Apr 16 - 春泉產業信託(1426) 全年業績
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15 Apr 16 - 越秀房產信託(0405) 全年業績
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21 Mar 16 - 泓富產業信託(0808) 全年業績
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05 Mar 16 - 置富產業信託(0778) 全年業績
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18 Feb 16 - 陽光房產信託(0435) 中期業績
選擇出租股時，除考慮派息外，還要注意其資產的租金、出租率狀況及負債等。 訪港旅客去年開始下跌、區內經濟放緩、強港元（兌日圓、歐元和澳元）令香港旅遊業吸引力不足，香港酒店業於整體入住率與平均房租均有所下降。 酒店業放緩到影響令到息率下跌，朗廷（1270）去年可供分派收入減14.5%。 投資者應該要留意以上因素的改變與及入住率等的數字何時出現見底跡象。
| 公司簡介 | 朗廷—ＳＳ(1270)以發行股份合訂單位方式上市，於香港擁有及經營三家酒店（香港逸東酒店、香港朗廷酒店及香港朗豪酒店）。 |
| 目前市值 (港元) | 53.28億元 |
| 現時股價 (港元) | 2.59元 (2016-05-20 收市價) |
| 市盈率 | 3.66倍 |
| 每股盈利 (港元) | 0.708元 |
| 市帳率 | 0.49倍 |
| 每股帳面淨值 (港元) | 5.282元 |
