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2018年5月16日星期三

16 May 18 - 新意網 (1686) 中期業績

上一次出文已經是上年8月的事 ... ... 無事忙,無事忙,希望下一次出文不會是下年吧!

(⊙.⊙(☉_☉)⊙.⊙)

久休一排,除了股票,也想找機會談一下海外的地產投資或者雜談一下其它東西,總有機會的 .... 找一次吧。 除了好耐無寫的新意網,也想寫一寫燃氣股或者醫藥股。 醫藥股炒到出煙,貴得好離譜,此時就未必是談論的好時間。 至於燃氣股,首先想寫一下的是華潤燃氣 (1193),因為此股比較其它同業便宜很多,此文應該不用寫太久吧!

◔◡◔


新意網(1686)

新意網(1686)去年宣佈2018年1月將其股份由創業板轉至香港交易所主板上市。 在這個催化劑的帶動下,股價節節上升至 7.14元,大市於今年1月調整,新意網的股價亦跟隨大市回軟,由高位下跌超過3成,現價低於去年9月公佈建議轉往主板上市前的價位。

新意網(1686)位於將軍澳的數據中心MEGA Plus已建造完成,樓面面積約 47萬平方呎,地政總署於2017年6月發出了滿意紙,現已開始運作。

集團於2018年1月3日透過政府招標投得荃灣一幅用地,集團於該區過往提供較少的數據中心容量,新投得的用地將為集團的數據中心組合於該區新增約20萬平方呎樓面面積。

■ 11 Feb 15 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 26 Apr 13 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 21 Oct 12 - 新意網 (8008) 全年業績

新意網 1686

本網誌內容版權為「藍冰」所有,未經授權不得轉載。


新意網(1686)

新意網集團(1686)是新鴻基地產旗下從事科技基建及電子商貿的旗艦機構。新意網提供全面發展互聯網業務的科技及服務,建設寬頻網路,及全面的互聯網軟體系統和工具,提供商業對商業,客戶對客戶的平臺和廣泛的商業對商業的應用。 新意網於2000年3月從控權公司新地(0016)分拆上市。 按容量劃分,新意網為全港最大的數據中心營運商。

新意網(SuneVision)可以看作為收租股,2004年開始派息,金額一直穩步上揚,即使在盈利倒退的2007年,派息依然無減。新意網的核心業務本身非常穩定,主要業務為互聯網服務中心及資訊科技設施,它提供的是數據中心服務,為大企業儲存數據。大企業業績如何波動,各項業務數據還是需要數據中心來儲存,這是必要服務。而本港能提供穩定數據儲存服務的公司並不多。早年因為供應太多,租用率一直偏低,一番汰弱留強後,租用率逐步回升。

地政總署2013年10月公布,將軍澳第85區環保大道的高端數據中心用地,由新意網集團(1686)旗下康高發展以4.28億元獲批,批租期50年。 

新意網(1686)已發行股本23.2億股,其中17.2億股或74%由大股東新鴻基地產(0016) 持有。 新鴻基地產(0016) 另持有17.2億股可換股優先股,總發行股數合計是40.6億股。

新意網 1686 iAdvantage


公司簡介新意網(1686)提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務及持有物業。
目前市值(港元)112.32億元
現時股價4.83元 (2018-05-16 收市價)
市盈率30.96倍
每股盈利(港元)0.1557元
市帳率3.05倍
每股帳面淨值(港元)1.586元
新意網 1686 將軍澳數據中心MEGA Plus

2015年2月11日星期三

11 Feb 15 - 新意網 (8008) 中期業績

新意網(8008)於近日公佈了截至2014年12月底之中期業績。

正如筆者去年5月指出,新意網(8008)為了建設將軍澳數據中心,現金需求上升,利息收入下跌是正常的。 另外,由於營運開支增加21%,高於收入增長的7.7%,股東應佔溢利較去年同期上升9.9%,溢利增速相比往年有輕微減慢的跡象。

集團解釋營運開支大增主要由於集團擴充營運規模,以提升服務質素及加強銷售推廣。

集團於將軍澳全新旗艦高端數據中心的建築工程進展順利,預計於 2017 年落成。 集團於沙田的數據中心進行擴充,以確保可於短期至中期內,擴大營運容量,以應付市場對數據中心服務的需求。

■ 21 May 14 - 新意網 (8008) 第3季業績
■ 26 Apr 13 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 21 Oct 12 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 12 Mar 12 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 02 Oct 11 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 12 Feb 11 - 新意網 (8008) 中期業績

新意網 8008 iAdvantage

本網誌內容版權為「藍冰」所有,未經授權不得轉載。


新意網(8008)

新意網集團(8008)是新鴻基地產旗下從事科技基建及電子商貿的旗艦機構。新意網提供全面發展互聯網業務的科技及服務,建設寬頻網路,及全面的互聯網軟體系統和工具,提供商業對商業,客戶對客戶的平臺和廣泛的商業對商業的應用。 新意網於2000年3月從控權公司新地(0016)分拆上市。

新意網(SuneVision)可以看作為收租股,2004年開始派息,金額一直穩步上揚,即使在盈利倒退的2007年,派息依然無減。新意網的核心業務本身非常穩定,主要業務為互聯網服務中心及資訊科技設施,它提供的是數據中心服務,為大企業儲存數據。大企業業績如何波動,各項業務數據還是需要數據中心來儲存,這是必要服務。而本港能提供穩定數據儲存服務的公司並不多。早年因為供應太多,租用率一直偏低,一番汰弱留強後,租用率逐步回升。

地政總署2013年10月公布,將軍澳第85區環保大道的高端數據中心用地,由新意網集團(8008)旗下康高發展以4.28億元獲批,批租期50年。  將軍澳市地段第122號的地盤面積約10300平方米,指定作高端數據中心用途,最低及最高樓面面積分別為2.64萬及4.4萬平方米。

新意網(8008)已發行股本23.2億股,其中17.2億股或74%由大股東新鴻基地產(0016) 持有。 新鴻基地產(0016) 另持有17.2億股可換股優先股,總發行股數合計是40.6億股。

新意網 8008 iAdvantage


公司簡介新意網(8008)提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務及持有物業。
目前市值(港元)59.45億元
現時股價2.56元 (2015-02-11 收市價)
市盈率17.66倍
每股盈利(港元)0.131元
市帳率1.75倍
每股帳面淨值(港元)1.467元

新意網 8008


新意網(8008)中期業績

新意網(08008)2月3日公布2014年止上半財年業績,收益錄得4.48億元,按年增加7.7%。 純利增長9.9%至2.45億元,每股盈利6.07仙。不派中期息。

期內毛利增至 2.989 億港元,毛利率保持穩定,為 66.7%。 營運開支增至 2,290 萬港元,主要由於集團擴充營運規模,以提升服務質素及加強銷售推廣。

集團持有現金及有息證券總值約 9.771 億港元。

新意網 8008



預期市盈率,股息

新意網(8008)現價2.56元計算,往績市盈率17.7倍,息率4.5厘。

新意網(8008)上半年每股盈利按年上升9.9%至0.0607元。 簡單估計,新意網(8008)2014-15年度股東應佔溢利下跌10%至每股盈利0.129元。 撇除投資物業公平值變動的影響,每股基礎盈利上升10%至0.126元。

由於新意網(8008) 建設將軍澳數據中心的現金需求,股息應該與去年的0.1146元差不多。

現價2.56元計算,預期市盈率19.8倍,預期息率4.4厘至4.7塵。

新意網 8008



股價走勢

1年圖:

新意網 (8008) 1年股價


3年圖:

新意網 (8008) 3年股價


權益披露: 於本文章出版之時, 筆者並沒持有新意網(8008)。

近年業績摘要

營業額 (港元) 上半年全年
2006-07年 營業額 1.56億元3.23億元 (增長16.9%)
2007-08年 營業額 1.89億元4.06億元 (增長28.8%)
2008-09年 營業額 2.62億元5.22億元 (增長28.5%)
2009-10年 營業額 2.70億元5.44億元 (增長4.2%)
2010-11年 營業額 3.01億元6.31億元 (增長15.9%)
2011-12年 營業額 3.48億元7.06億元 (增長11.9%)
2012-13年 營業額 3.70億元7.65億元 (增長8.3%)
2013-14年 營業額 4.16億元6.28億元 (增長7.7%)
2014-15年 營業額 4.48億元--

盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年 盈利 0.74億元2.04億元
2007-08年 盈利 0.68億元2.62億元  
2008-09年 盈利 0.74億元1.83億元
2009-10年 盈利 1.74億元3.60億元
2010-11年 盈利 1.29億元4.05億元 (增長17.7%)
2011-12年 盈利 1.53億元4.50億元 (增長11.0%)
2012-13年 盈利 1.84億元5.30億元 (增長17.9%)
2013-14年 盈利 2.23億元5.86億元 (增長10.4%)
2014-15年 盈利 2.45億元--


每股盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年$0.0364$0.05525
2007-08年$0.0337$0.0644
2008-09年$0.0364$0.0450
2009-10年$0.0857$0.08865
$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0317$0.0998
$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0378$0.1112
$0.0818 (基礎溢利)
2012-13年$0.0454$0.1312
$0.1007 (基礎溢利)
2013-14年$0.0552$0.1448
$0.1146 (基礎溢利)
2014-15年$0.0607--


參考:

1. 新意網 8008 業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2015/0203/GLN20150203124_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2014/0926/GLN20140926038_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2014/0911/GLN20140911022_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2015/0203/GLN20150203124_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2014/0507/GLN20140507068_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2014/0206/GLN20140206066_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/1107/GLN20131107032_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/0927/GLN20130927054_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/0910/GLN20130910044_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/0205/GLN20130205068_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/1107/GLN20121107020_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0911/GLN20120911013_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0504/GLN20120504129_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2012/0207/GLN20120207033_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110912/GLN20110912024_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110211/GLN20110211034_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100928/GLN20100928050_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100909/GLN20100909012_C.pdf

本網誌內容版權為本人「藍冰」所有,未經本人授權不得轉載。

筆者相信「從錯誤中學習、從歷史中汲取教訓」這個道理,藉此為自己的投資決定留個記錄。另外,一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦!筆者亦不能保證資料是否準確、完整及充分。 敬請留意!

2014年5月21日星期三

21 May 14 - 新意網 (8008) 第3季業績

新意網(8008)主要從事提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務、系統之安裝及保養服務。目前,公司旗下的互聯優勢,繼續維持其香港中立數據中心服務主要營運商的地位,並積極投放資金在數據中心的基建及設施上。

地政總署去年10月公布,將軍澳第85區環保大道的高端數據中心用地,由新意網集團(8008)旗下康高發展以4.28億元獲批,批租期50年。  將軍澳市地段第122號的地盤面積約10300平方米,指定作高端數據中心用途,最低及最高樓面面積分別為2.64萬及4.4萬平方米。

新意網(8008)於5月公佈了截至2014年3月底之第三季業績。

■ 26 Apr 13 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 21 Oct 12 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 12 Mar 12 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 02 Oct 11 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 12 Feb 11 - 新意網 (8008) 中期業績

新意網 8008

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新意網(8008)

新意網集團(8008)是新鴻基地產旗下從事科技基建及電子商貿的旗艦機構。新意網提供全面發展互聯網業務的科技及服務,建設寬頻網路,及全面的互聯網軟體系統和工具,提供商業對商業,客戶對客戶的平臺和廣泛的商業對商業的應用。 新意網於2000年3月從控權公司新地(0016)分拆上市。

新意網(SuneVision)可以看作為收租股,2004年開始派息,金額一直穩步上揚,即使在盈利倒退的2007年,派息依然無減。新意網的核心業務本身非常穩定,主要業務為互聯網服務中心及資訊科技設施,它提供的是數據中心服務,為大企業儲存數據。大企業業績如何波動,各項業務數據還是需要數據中心來儲存,這是必要服務。而本港能提供穩定數據儲存服務的公司並不多。早年因為供應太多,租用率一直偏低,一番汰弱留強後,租用率逐步回升。

新意網(8008)2012年向聯交所申請轉往主板上市,但因為未能在限期前呈交上市規則的文件,故轉板申請已失效,市傳是由於欠缺時任非執行董事郭炳湘的簽名。

股本

新意網(8008)已發行股本23.2億股,其中17.2億股或74%由大股東新鴻基地產(0016) 持有。 新鴻基地產(0016) 另持有17.2億股可換股優先股,總發行股數合計是40.6億股。

新意網 8008 iAdvantage


公司簡介新意網(8008)提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務及持有物業。
目前市值(港元)56.67億元
現時股價2.44元 (2014-05-21 收市價)
市盈率18.63倍
每股盈利(港元)0.131港元
每股帳面淨值(港元)1.394港元

新意網 8008


新意網(8008)第三季業績

新意網(08008)公布,截至3月底,首三個財季純利3.387億元,按年升18.3%。期內收入6.28億元,按年升11%,主要受惠於數據中心業務。

單計第三財季,集團純利1.15億元,按年升12.6%;收益2.12億元,按年升8.29%。

期內其他收入,即營運業務以外的收益,其他收入,為2,620萬港元,與上個財政年度同期相若。 期內九個月的營運開支為3,010萬港元,與去年同期相若。集團財務狀況保持穩健,持有現金及有息證券總值約 11.014億港元。

每股盈利
▪  Q1: 盈利1.098億元,每股盈利2.72港仙。
▪  Q2: 盈利1.134億元,每股盈利2.80港仙。
▪  Q3: 盈利1.155億元,每股盈利2.86港仙。

新意網 8008


發展 及 2014年目標

新意網(8008)數據中心的據點已分佈柴灣、荃灣、觀塘以及火炭(仍在改建中),將軍澳數據中心一期料於2017年完工,投資不多於20億元。 公司去年10月以4.3億元投得將軍澳地皮興建數據中心,作價低於市場估值4成,地價已於去年支付。

任景信去年辭任科聯系統(00046),並於去年9月被委任為行政總裁,接替詹榮傑職務。 新意網(8008)新任行政總裁任景信表示,將軍澳數據中心將分兩期建設,首期將先建六成的總面積,計劃2017年完成,計及地價首期的投資不多於20億元。 任景信3月時指出,集團現金逾9億元,加上零負債,絕對有能力做融資,但會考慮所有對集團有利的方案,包括股本融資。

新意網 8008 任景信

任景信又表示,集團旗下數據中心平均出租率逾八成,除了傳統的金融、國際電訊及互聯網企業外,近年內地科技公司亦成為增長最快的客戶群,但拒絕透露那些內地科網公司是新意網(8008)的客戶。 他補充,隨着雲端計算、大數據興起,數據中心客戶群出現變化,多了一些規模較細的科技公司客戶,這類客戶的增長每年可有幾成,相對傳統大客每年增長只有一成,由於傳統客戶多會簽下長年期的租約,一般5至10年,較新興科技公司平均簽約1至3年更具穩定性,因此集團不會一味爭取新興客戶。

新意網(8008)於2011年申請轉往主板,但因未能在限期前呈交上市規則文件而失效,任景信表示,目前無轉板計劃。面對數據中心的出租率已逾八成,但新數據中心要等到2017年才落成,令集團短期增長多了局限性,任景信表示,會加快改建現有數據中心(火炭)的樓層,及將軍澳數據中心工程,希望保持集團的增長勢頭。

去年Google決定放棄在港擴充數據中心,任景信直言有利新意網生意,但不欲透露對方有否租用旗下數據中心。至於內地市場,任景信表示,多年前與內地夥伴提供服務,日後即使進軍內地,亦會與夥伴合作發展。


數據中心需求

任景信指,流動通訊、雲端遊戲等科網公司冒起,令本港數據中心的需求大增,這類公司的需求每年增長3至4成,而銀行等傳統企業的需求,每年亦有10%的穩定增長。

新意網 8008


短評

新意網(8008)現時數據中心的出租率超過八成,為了滿足客戶新增樓面的需求,新意網(8008)正計劃於火炭再向母公司新增一層租賃樓面。 筆者估計新意網(8008)在2017年之前每年15%左右的穩定增長。 集團盈利的大幅增長可望將軍澳數據中心一期完工後,意味是在2018年及以後。

新意網(8008)將軍澳數據中心將分兩期建設,分兩期建設,首期將先建六成的總面積,計劃2017年完成,計及地價首期的投資不多於20億元。 由於數據中心地皮4.28億元,呎價不足千元,有利公司進一步擴展數據中心的業務。 科網公司冒起令本港數據中心的需求大增,數據中心地皮成本低於市場預期,數據中心面積將會上升5成以上,完成後盈利增速將會加快。

因為息率超過4厘,盈利和股息在2018年後增加,筆者認為新意網(8008)屬於組合內可攻可守的一員,而在2018年之前防守性較高。

新意網 8008

數據中心

2000年上市開始,新意網(8008)就於柴灣經營數據中心服務,至今其數據中心的據點已分佈荃灣、觀塘以及火炭。 2012年4月租用新鴻基物流中心(火炭)3樓全層後,數據中心由52萬平方呎上升至55.4萬平方呎。

是次新意網(8008)進駐將軍澳發展旗艦數據中心,旗下數據中心規模將大幅提升,將軍澳數據中心建築面積達47.36萬平方呎,數據中心面積將上升85%。 由於首期只有六成面積,數據中心首期將上升5成左右。

市場估計新意網(8008)或有機會趁機騰出現有據點作其他用途,當中位於荃灣楊屋道145至159號Jumbo iAdvantage,早前政府將該地用途改劃為綜合發展區,並預料區內將遂漸轉型為商業或住宅用途,加上該數據中心鄰近新地(0016)或相關人士早前申請改作住宅的安泰工業中心等4幢工廈,不排除該數據中心日後亦有機會更改用途。

# 數據中心 面積備註
1柴灣 MEGA iAdvantage 35萬平方呎--
2荃灣 JUMBO iAdvantage15萬平方呎--
3觀塘 ONE iAdvantage2萬平方呎--
4火炭 SHK Logistics Center3.4萬平方呎2012年4月新增樓面,計劃再新增樓面
5將軍澳數據中心47.3萬平方呎2017年 首期六成面積

新意網 8008  Jumbo iAdvantage新意網 8008 JUMBO iAdvantage

將軍澳數據中心 - 投資

數據中心地皮位處將軍澳85區環保大道,鄰近日出康城2期領都,佔地逾11萬方呎,地積比率約4.27倍,可建樓面面積逾47.36萬方呎,批租期為50年。

將軍澳數據中心將分兩期建設,首期將先建六成的總面積,計劃2017年完成,計及地價首期的投資不多於20億元。

借用集團2012-13年度約數做一個計算
▪  經營活動之現金流量 5.37億元
▪  利息收入 0.35億元
▪  派息 3.31億元 (每股股息 0.0818元)
▪  增添固定資產 0.60億元
▪  現金流量 1.81億元 (扣除融資活動之現金流量)

集團在2013年11月支付將軍澳數據中心用地之土地金額4.28億港元及派發2012/13財政年度股息約4.07億港元後,持有現金及有息證券總值約11.014億港元。

筆者假設集團每年保持增加現金流1.8億元 (約數: 利息收入減少 + 其它增添固定資產減少),2017年止的現金理論上有16.4億元。 集團已經支付4.28億土地金額,集團還需要支付不多於16億元投資額,看來已足夠付款。 短期現金缺口(如果有)可以 either 融資(集團現時零負債)、 股本融資(發行股票)或 減少派息(2013年9月派發了4.07億元股息)。

由於看來現金足夠,筆者估計股本融資的機會相對頗低。 筆者相信新意網(8008)可能安排短期借貸或可能在2017年前 freeze 股息在0.1元左右,以便補充手頭現金的需要。

新意網 8008 iAdvantage


預期市盈率,股息

新意網(8008)現價2.44元計算,往績市盈率18.6倍,息率4.1厘。

新意網(8008)上半年每股盈利按年上升21.5%至0.0552元,首三季每股盈利0.0838元。 筆者簡單估計,新意網(8008)2013-14年度基礎盈利0.115元,筆者暫時假設每股股息保持在0.10元左右。 現價2.44元計算,預期市盈率21.2倍,預期息率4.1厘。

如果連同其他收入,盈利0.125元,預期市盈率19.5倍。

新意網 8008



股價走勢

1年圖:

新意網 (8008) 1年股價 藍兵手記


3年圖:

新意網 (8008) 3年股價 藍兵手記




近年業績摘要

營業額 (港元) 上半年全年
2006-07年 營業額 1.56億元3.23億元 (增長16.9%)
2007-08年 營業額 1.89億元4.06億元 (增長28.8%)
2008-09年 營業額 2.62億元5.22億元 (增長28.5%)
2009-10年 營業額 2.70億元5.44億元 (增長4.2%)
2010-11年 營業額 3.01億元6.31億元 (增長15.9%)
2011-12年 營業額 3.48億元7.06億元 (增長11.9%)
2012-13年 營業額 3.70億元7.65億元 (增長8.3%)
2013-14年 營業額 4.16億元 (增長12.5%)6.28億元 (增長11.1%) (Q3)

盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年 盈利 0.74億元2.04億元
2007-08年 盈利 0.68億元2.62億元  
2008-09年 盈利 0.74億元1.83億元
2009-10年 盈利 1.74億元3.60億元
2010-11年 盈利 1.29億元4.05億元 (增長17.7%)
2011-12年 盈利 1.53億元4.50億元 (增長11.0%)
2012-13年 盈利 1.84億元5.30億元 (增長17.9%)
2013-14年 盈利 2.23億元 (增長21.5%)3.39億元 (增長18.3%) (Q3)

每股盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年$0.0364$0.05525
2007-08年$0.0337$0.0644
2008-09年$0.0364$0.0450
2009-10年$0.0857$0.08865
$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0317$0.0998
$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0378$0.1112
$0.0818 (基礎溢利)
2012-13年$0.0454$0.1312
$0.1007 (基礎溢利)
2013-14年$0.0552$0.0838 (增長18.4%) (Q3)



參考:

1. 新意網 8008 業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2014/0507/GLN20140507068_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2014/0206/GLN20140206066_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/1107/GLN20131107032_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/0927/GLN20130927054_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/0910/GLN20130910044_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/0205/GLN20130205068_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/1107/GLN20121107020_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0911/GLN20120911013_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0504/GLN20120504129_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2012/0207/GLN20120207033_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110912/GLN20110912024_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110211/GLN20110211034_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100928/GLN20100928050_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100909/GLN20100909012_C.pdf

2. iAdvantage Facilities
https://www.iadvantage.net/facilities/facilities_main.htm
http://www.brocadechina.com/download/resource/SuneVision.pdf

3. 新意網4.3億 奪數據中心地 樓面呎價904元 遠低市場預期
http://ps.hket.com/content/34163

4. 新意網廉奪數據中心地 呎價不足千元 低測量師估值四成
http://property.mpfinance.com/cfm/pa3.cfm?File=20131010/paa01/laa1.txt

5. 新意網拒分心 暫不拓新業務
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140310/18651010

6. 新意網(8008)中期業績 林少陽

7. 新意網暫無意轉主板
http://hdfin.stheadline.com/inews_daily_news_content.php?nid=277426

8. 工業轉住宅荃灣先上馬 劃分五區發展 涉4600個細單位
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20101210/14750992

本網誌內容版權為本人「藍兵」所有,未經本人授權不得轉載。

筆者相信「從錯誤中學習、從歷史中汲取教訓」這個道理,藉此為自己的投資決定留個記錄。另外,一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦!筆者亦不能保證資料是否準確、完整及充分。 敬請留意!

2013年4月26日星期五

26 Apr 13 - 新意網 (8008) 中期業績

香港於2011年和2012年連續兩年均在數據中心風險指數2排名榜上被列為亞洲區內設立數據中心最安全的地方。 顧問公司在2010年估計,由2009至2015年,香港對數據中心的需求,每年的複合增長率為9.8%。單在2011年,這方面的增長率已超過18%。

自2010年以來,單是將軍澳工業邨已撥出超過10公頃土地作發展數據中心之用,促使了多間本地和國際企業設立高效和具關鍵性的數據中心。此外,行政長官在《二零一一至一二年度施政報告》中,公布已在將軍澳預留約兩公頃用地發展高端數據中心。首幅面積約一公頃的用地將於2013年年中公開競投。國家「十二五」規劃的重點之一是全面提高內地的信息化水平,包括電子商務、物流及雲端運算等範疇。這提供了大好良機讓香港發展資訊及通訊科技。

新意網(8008)主要從事提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務、系統之安裝及保養服務。目前,公司旗下的互聯優勢,繼續維持其香港中立數據中心服務主要營運商的地位,並積極投放資金在數據中心的基建及設施上。

在2012年度,互聯優勢已落實擴充其沙田據點的樓面,加強核心設施及滿足客戶需求。而新增樓面已於2012年年底開始投入服務,預計2013年度將可為公司提供盈利貢獻,使其盈利增長動力進一步提升。

新意網(8008)將於5月7日(星期二)於至2013年3月31日止九個月之業績,簡單一看公司的2012-13年半年度業績。

■ 07 Nov 12 - 新意網 (8008) 第一季業績
■ 21 Oct 12 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 02 Aug 12 - 新意網 (8008) 第3季業績
■ 12 Mar 12 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 02 Oct 11 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 12 Feb 11 - 新意網 (8008) 中期業績




本網誌內容版權為本人「藍兵」所有,未經本人授權不得轉載。


新意網(8008)

新意網集團(8008)是新鴻基地產旗下從事科技基建及電子商貿的旗艦機構。新意網提供全面發展互聯網業務的科技及服務,建設寬頻網路,及全面的互聯網軟體系統和工具,提供商業對商業,客戶對客戶的平臺和廣泛的商業對商業的應用。 新意網於2000年3月從控權公司新地(0016)分拆上市。

新意網(SuneVision)可以看作為收租股,2004年開始派息,金額一直穩步上揚,即使在盈利倒退的2007年,派息依然無減。新意網的核心業務本身非常穩定,主要業務為互聯網服務中心及資訊科技設施,它提供的是數據中心服務,為大企業儲存數據。大企業業績如何波動,各項業務數據還是需要數據中心來儲存,這是必要服務。而本港能提供穩定數據儲存服務的公司並不多。早年因為供應太多,租用率一直偏低,一番汰弱留強後,租用率逐步回升。

集團過去4年持續有盈利,反映公司盈利基礎穩健,亦符合轉主板的要求。新意網(8008)2012年向聯交所申請轉往主板上市,但因為未能在限期前呈交上市規則的文件,故轉板申請已失效。




公司簡介新意網(8008)提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務及持有物業。
目前市值(港元)43.43億
現時股價1.87元  (2013-04-26 收市價)
市盈率16.85倍
每股盈利(港元)0.1112港元
每股帳面淨值(港元)1.314港元




新意網(8008)中期業績

新意網(8008)公布,截至去年12月底止中期收益3.7億元,按年增6.1%;毛利增19.6%至2.16億元,毛利率由52%升至58%。錄得純利1.84億元,增長20.1%,每股盈利4.54仙,不派息。

單計第二季度收益1.88億元,純利9535.9萬元,每股盈利2.36仙。

其他收入,即營運業務以外的收益,為 1,910 萬港元,與上個財政年度同期相若。 營運開支為 1,910 萬港元,與去年同期相若。

集團財務狀況穩健,持有現金及有息證券總值約 13.026 億港元。

毛利率約 58%,略高於第一季的57%。 數據中心的整體租用率約 88%,高於第一季的78%。





市盈率,股息

現價1.87元計算,往績每股基礎盈利8.18仙,市盈率22.7倍,息率4.3厘左右。

新意網(8008)過去4年盈利每年按年上升21%。 估計2012-13年度每股盈利和股息是9.8仙,預期市盈率19.1倍,預期息率5.3厘左右。
▪  1.87 / 0.098 = 19.1倍
▪  0.098 / 1.87 = 5.3%

息率5.3厘雖然相比非洲盧旺達十年期主權債息率(6.875厘)低,但筆者認為新意網(8008)的投資價值高許多。

年度 每股股息 (港元)每股盈利 (港元)
2005-06年$0.0200--
2006-07年$0.0200$0.05525
2007-08年$0.0250$0.03815(基礎溢利)
2008-09年$0.0300$0.0435 (基礎溢利)
2009-10年$0.0400$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0662$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0818$0.0818 (基礎溢利)




股價走勢

1年圖:

新意網 (8008) 1年股價 藍兵手記


3年圖:

新意網 (8008) 3年股價 藍兵手記



權益披露: 筆者持有小量 新意網(8008)。


近年業績摘要

營業額 (港元) 上半年全年
2006-07年 營業額 1.56億元3.23億元 (增長16.9%)
2007-08年 營業額 1.89億元4.06億元 (增長28.8%)
2008-09年 營業額 2.62億元5.22億元 (增長28.5%)
2009-10年 營業額 2.70億元5.44億元 (增長4.2%)
2010-11年 營業額 3.01億元6.31億元 (增長15.9%)
2011-12年 營業額 3.48億元7.06億元 (增長11.9%)
2012-13年 營業額 3.70億元 (增長6.1%)--

盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年 盈利 0.74億元2.04億元
2007-08年 盈利 0.68億元2.62億元  
2008-09年 盈利 0.74億元1.83億元
2009-10年 盈利 1.74億元3.60億元
2010-11年 盈利 1.29億元4.05億元 (增長17.7%)
2011-12年 盈利 1.53億元4.50億元 (增長11.0%)
2012-13年 盈利 1.837億元 (增長20.0%)--

每股盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年$0.0364$0.05525
2007-08年$0.0337$0.0644
2008-09年$0.0364$0.0450
2009-10年$0.0857$0.08865
$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0317$0.0998
$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0378$0.1112
$0.0818 (基礎溢利)
2012-13年$0.0454--



參考:

1. 新意網 8008 業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2013/0205/GLN20130205068_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/1107/GLN20121107020_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0911/GLN20120911013_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0504/GLN20120504129_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2012/0207/GLN20120207033_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110912/GLN20110912024_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110211/GLN20110211034_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100928/GLN20100928050_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100909/GLN20100909012_C.pdf

2. 立法會資訊科技及廣播事務委員會 促進數碼經濟
http://www.legco.gov.hk/yr11-12/chinese/panels/itb/papers/itb0710cb1-2305-3-c.pdf



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筆者相信「從錯誤中學習、從歷史中汲取教訓」這個道理,藉此為自己的投資決定留個記錄。另外,一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦!筆者亦不能保證資料是否準確、完整及充分。 敬請留意!




2012年11月7日星期三

07 Nov 12 - 新意網 (8008) 第一季業績

簡單一看 新意網(8008)於11月07日公布的2012-13年第一季度業績。

新意網(8008)第1季收入較上個財政年度(2011年6月至9月)同期上升6%, 毛利率57%較上個財政年度同期的52%高,加上營運開支與上個財政年度同期相若,令股東應佔溢利上升19.1%至8,840萬元。

新意網(8008)上星期宣布,公司非執董郭炳江、陳鉅源及蘇仲強將於股東周年大會結束後退任,不再連任公司董事,三人亦已確認與董事會並無任何意見分歧。

■ 21 Oct 12 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 02 Aug 12 - 新意網 (8008) 第3季業績
■ 12 Mar 12 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 02 Oct 11 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 12 Feb 11 - 新意網 (8008) 中期業績




本網誌內容版權為本人「藍兵」所有,未經本人授權不得轉載。


新意網(8008)

新意網集團(8008)是新鴻基地產旗下從事科技基建及電子商貿的旗艦機構。新意網提供全面發展互聯網業務的科技及服務,建設寬頻網路,及全面的互聯網軟體系統和工具,提供商業對商業,客戶對客戶的平臺和廣泛的商業對商業的應用。

新意網(SuneVision)可以看作為收租股,2004年開始派息,金額一直穩步上揚,即使在盈利倒退的2007年,派息依然無減。新意網的核心業務本身非常穩定,主要業務為互聯網服務中心及資訊科技設施,它提供的是數據中心服務,為大企業儲存數據。大企業業績如何波動,各項業務數據還是需要數據中心來儲存,這是必要服務。而本港能提供穩定數據儲存服務的公司並不多。早年因為供應太多,租用率一直偏低,一番汰弱留強後,租用率逐步回升。

集團過去4年持續有盈利,反映公司盈利基礎穩健,亦符合轉主板的要求。新意網(8008)去年10月宣布,已向聯交所申請轉往主板上市,但因為未能在限期前呈交上市規則的文件,故轉板申請已失效。




公司簡介新意網(8008)提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務及持有物業。
目前市值(港元)39.48億
現時股價1.70元  (2012-11-07 收市價)
市盈率15.32倍
每股盈利(港元)0.1112港元
每股帳面淨值(港元)1.314港元




新意網(8008)第一季度業績

11月7日 新意網(8008)公布,截至今年9月底止第一季業績,收益 1.812 億港元,較上個財政年度同期上升6%。

期內盈利增19.1%至8,840萬元,每股盈利增19.8%至2.19仙。 今年9月底止手持現金及有息證券總值約15.564億元,略高於6月底止14.38億的港元。

毛利率約為57%,高於去年內毛利率54%,亦略高於去年第4季度之56%。

數據中心的整體租用率約78%, 與2012年6月底止相同。 數據中心服務方面,新意網(8008)正在擴充沙田的據點的樓面,加強核心設施及滿足客戶需求,新增樓面預期於 2012 年底投入服務。





市盈率,股息

現價1.70元計算,往績每股基礎盈利8.18仙,市盈率20.5倍,息率4.9厘左右。

新意網(8008)過去4年盈利每年按年上升21%。 簡單估計,2012-13年度每股盈利和股息都是9.8仙,預期市盈率17.2倍,預期息率5.8厘左右。
▪  8.18仙 x 1.2 = 9.8仙
▪  1.70 / 0.098 = 17.3倍
▪  0.098 / 1.70 = 5.8%

年度 每股股息 (港元)每股盈利 (港元)
2005-06年$0.0200--
2006-07年$0.0200$0.05525
2007-08年$0.0250$0.03815(基礎溢利)
2008-09年$0.0300$0.0435 (基礎溢利)
2009-10年$0.0400$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0662$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0818$0.0818 (基礎溢利)




股價走勢

1年圖:




權益披露: 筆者持有小量 新意網(8008)。


近年業績摘要

營業額 (港元) 上半年全年
2006-07年 營業額 1.56億元3.23億元 (增長16.9%)
2007-08年 營業額 1.89億元4.06億元 (增長28.8%)
2008-09年 營業額 2.62億元5.22億元 (增長28.5%)
2009-10年 營業額 2.70億元5.44億元 (增長4.2%)
2010-11年 營業額 3.01億元6.31億元 (增長15.9%)
2011-12年 營業額 3.84億元7.06億元 (增長11.9%)
2012-13年 營業額 第1季 1.812億元
(增長6.0%)
--

盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年 盈利 0.74億元2.04億元
2007-08年 盈利 0.68億元2.62億元  
2008-09年 盈利 0.74億元1.83億元
2009-10年 盈利 1.74億元3.60億元
2010-11年 盈利 1.29億元4.05億元 (增長17.7%)
2011-12年 盈利 1.53億元4.50億元 (增長11.0%)
2012-13年 盈利 第1季 0.884億元
(增長19.0%)
--

每股盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年$0.0364$0.05525
2007-08年$0.0337$0.0644
2008-09年$0.0364$0.0450
2009-10年$0.0857$0.08865
$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0317$0.0998
$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0378$0.1112
$0.0818 (基礎溢利)
2012-13年第1季 $0.0219--



參考:

1. 新意網 8008 業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/1107/GLN20121107020_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0911/GLN20120911013_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0504/GLN20120504129_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2012/0207/GLN20120207033_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110912/GLN20110912024_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110211/GLN20110211034_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100928/GLN20100928050_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100909/GLN20100909012_C.pdf



本網誌內容版權為本人「藍兵」所有,未經本人授權不得轉載。

筆者相信「從錯誤中學習、從歷史中汲取教訓」這個道理,藉此為自己的投資決定留個記錄。另外,一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦!筆者亦不能保證資料是否準確、完整及充分。 敬請留意!


2012年10月21日星期日

21 Oct 12 - 新意網 (8008) 全年業績

簡單一看 新意網(8008)於9月11日公布的2011-12年全年業績。

■ 02 Aug 12 - 新意網 (8008) 第3季業績
■ 12 Mar 12 - 新意網 (8008) 中期業績
■ 02 Oct 11 - 新意網 (8008) 全年業績
■ 12 Feb 11 - 新意網 (8008) 中期業績




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新意網(8008)

新意網集團(8008)是新鴻基地產旗下從事科技基建及電子商貿的旗艦機構。新意網提供全面發展互聯網業務的科技及服務,建設寬頻網路,及全面的互聯網軟體系統和工具,提供商業對商業,客戶對客戶的平臺和廣泛的商業對商業的應用。

新意網(SuneVision)可以看作為收租股,2004年開始派息,金額一直穩步上揚,即使在盈利倒退的2007年,派息依然無減。新意網的核心業務本身非常穩定,主要業務為互聯網服務中心及資訊科技設施,它提供的是數據中心服務,為大企業儲存數據。大企業業績如何波動,各項業務數據還是需要數據中心來儲存,這是必要服務。而本港能提供穩定數據儲存服務的公司並不多。早年因為供應太多,租用率一直偏低,一番汰弱留強後,租用率逐步回升。

集團過去4年持續有盈利,反映公司盈利基礎穩健,亦符合轉主板的要求。新意網(8008)去年10月宣布,已向聯交所申請轉往主板上市,但因為未能在限期前呈交上市規則的文件,故轉板申請已失效。




公司簡介新意網(8008)提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務及持有物業。
目前市值(港元)39.01億
現時股價1.68元  (2012-10-19 收市價)
市盈率15.14倍
每股盈利(港元)0.1112港元
每股帳面淨值(港元)1.314港元




新意網(8008)全年業績

9月11日 新意網(8008)公布,截至今年6月底止全年業績,收益7.06億元,按年增加12%。錄得純利增長11%至4.5億元,每股盈利11.12仙。末期息8.18仙,上年度同期派息6.62仙。

撇除投資物業公平值變動,年內基礎溢利3.31億元,增加6200萬元,增幅23%,每股基礎盈利8.18仙。

於2012年6月底止,集團持有現金及有息證券總值 14.38億港元。 數據中心的整體租用率約78%。





市盈率,股息

撇除投資物業公平值變動,年內基礎溢利增幅23%,每股基礎盈利8.18仙。 現價1.68元計算,每股基礎盈利8.18仙,市盈率20.5倍,息率4.9厘左右。

新意網(8008)過去4年盈利每年按年上升21%。 簡單估計,2012-13年度每股盈利和股息都是9.8仙,預期市盈率17.2倍,預期息率5.8厘左右。
▪  8.18仙 x 1.2 = 9.8仙
▪  1.68 / 0.098 = 17.2倍
▪  0.098 / 1.68 = 5.8%

年度 每股股息 (港元)每股盈利 (港元)
2005-06年$0.0200--
2006-07年$0.0200$0.05525
2007-08年$0.0250$0.03815(基礎溢利)
2008-09年$0.0300$0.0435 (基礎溢利)
2009-10年$0.0400$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0662$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0818$0.0818 (基礎溢利)







權益披露: 筆者持有小量 新意網(8008)。

近年業績摘要

營業額 (港元) 上半年全年
2006-07年 營業額 1.56億元3.23億元 (增長16.9%)
2007-08年 營業額 1.89億元4.06億元 (增長28.8%)
2008-09年 營業額 2.62億元5.22億元 (增長28.5%)
2009-10年 營業額 2.70億元5.44億元 (增長4.2%)
2010-11年 營業額 3.01億元6.31億元 (增長15.9%)
2011-12年 營業額 3.84億元7.06億元 (增長11.9%)

盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年 盈利 0.74億元2.04億元
2007-08年 盈利 0.68億元2.62億元  
2008-09年 盈利 0.74億元1.83億元
2009-10年 盈利 1.74億元3.60億元
2010-11年 盈利 1.29億元4.05億元 (增長17.7%)
2001-12年 盈利 1.53億元4.50億元 (增長11.0%)

每股盈利 (港元) 上半年全年
2006-07年$0.0364$0.05525
2007-08年$0.0337$0.0644
2008-09年$0.0364$0.0450
2009-10年$0.0857$0.08865
$0.0582 (基礎溢利)
2010-11年$0.0317$0.0998
$0.0662 (基礎溢利)
2011-12年$0.0378$0.1112
$0.0818 (基礎溢利)



參考:

1. 新意網 8008 業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0911/GLN20120911013_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2012/0504/GLN20120504129_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2012/0207/GLN20120207033_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110912/GLN20110912024_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110211/GLN20110211034_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100928/GLN20100928050_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100909/GLN20100909012_C.pdf

2. Equinix 完成收購 Asia Tone

http://www.pctech.com.hk/index.php?option=com_content&view=article&id=4184:equinix--asia-tone-&catid=5:2008-10-30-04-56-52&Itemid=2


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