在上述REITs中，不少都是由上市公司背景，或就是由上市公司分拆出來。例如由長實（0001）旗下的置富產業信託、泓富產業信託及匯賢產業信託；越秀（0123）旗下越秀房產信託基金；恆基（0012）旗下陽光房產；富豪國際（0078）旗下富豪產業信託；鷹君（0041）旗下冠君產業。
仲量聯行早前報告指，本港甲級商廈空置率僅1.2%，屬全球最低。另一方面，雖然2017年甲級商廈供應料創2008年金融海嘯後新高，但中資機構對本港寫字樓需求殷切，新供應能否應付需求亦成疑問。 市場消息指，民生銀行旗下投資機構於2015年12月承租中環長江中心57樓逾半層樓面，面積約1.4萬平方呎，呎租約170元，為近年新高。
部分REITs的寫字樓收入佔比較多，陽光房產信託（0435）的寫字樓收入佔比近5成，泓富產業信託（0808）的佔比近6成，冠君產業信託（2778）的佔62%，受消費市道轉弱的影響相對較少，且本港寫字樓供應緊張，租金收入有更佳保證。
冠君產業信託（2778）的息率較其他REITs為低，但市帳率只有0.48倍，折讓比率較高，資產地理位置優越，對比之下亦吸引。 花旗銀行廣場於出租率、租金水平都正在大幅改進，出租率由2015年初的75.4%急升至近期的94%，將會為冠君帶來增長動力。
■ 20 May 16 - 朗廷酒店投資(1270) 全年業績
■ 13 May 16 - 領展房產基金(0823) 中期業績
■ 01 May 16 - 匯賢產業信託(87001) 全年業績
■ 24 Apr 16 - 春泉產業信託(1426) 全年業績
■ 15 Apr 16 - 越秀房產信託(0405) 全年業績
■ 21 Mar 16 - 泓富產業信託(0808) 全年業績
■ 05 Mar 16 - 置富產業信託(0778) 全年業績
■ 18 Feb 16 - 陽光房產信託(0435) 中期業績
| # | 企業 | 營運業務 | 特點，資料 |
|---|---|---|---|
| 1 | 越秀房產信託（0405） | 寫字樓 + 商場 + 酒店 | 廣州、上海7項物業，寫字樓佔收入4成，批發及購物中心佔3成，酒店及服務式公寓佔3成 可出租面積524萬平方呎 酒店收入低於預期，收入補貼限期2016年底 |
| 2 | 陽光房產信託（0435） | 寫字樓 + 購物商場 | 非核心區物業，寫字樓及商場各佔收入一半 可出租面積124萬平方呎 車位844個 |
| 3 | 置富產業信託（0778） | 購物商場 | 17間購物商場 可出租面積318萬平方呎 車位2,713個 |
| 4 | 泓富產業信託（0808） | 寫字樓 + 工商 | 寫字樓佔收入6成，工商綜合物業佔收入4成 可出租面積135萬平方呎 車位498個 |
| 5 | 領展房產基金（0823） | 177項購物商場 | 藍籌股，香港175項物業，內地2項物業 可出租面積1,280萬平方呎 車位76,000個 |
| 6 | 朗廷ＳＳ（1270） | 酒店 | 3間酒店 |
| 7 | 春泉產業信託（1426） | 寫字樓 | 2幢北京甲級寫字樓，收入集中 建築樓面面積12萬平方米 車位600個 |
| 8 | 富豪產業信託（1881） | 酒店 | 8間酒店 |
| 9 | 冠君產業信託（2778） | 寫字樓 + 購物商場 | 花旗銀行廣場，朗豪坊 可出租面積230萬平方呎 |
| 10 | 匯賢產業信託（87001） | 寫字樓 + 商場 + 酒店 | 北京、重慶、瀋陽3項物業， 可出租面積103萬平方米 |
（註： 朗廷不是REITs）
於本港上市的REITs，一律受到《房地產投資信託基金守則》所監管。據守則規定，REITs不得從事房地產以外的業務，而且每年亦必須將90%的除稅後淨收入，以紅利的方式，派發給基金單位的持有人。因此，REITs的股價一般較具抗跌力，派息亦有保證，是喜愛高息投資者的上佳選擇。
選擇 REITs 時，除考慮派息外，還要注意其資產的租金、出租率狀況及負債等。 冠君產業信託（2778）主要物業「花旗銀行廣場」會繼續受惠於中環甲級寫字樓空置率低企，並預期該廣場的出租率及租金將持續上升，帶動2016年每單位分派增長。
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| 公司簡介 | 冠君產業信託（2778）為房地產投資信託基金，主要投資於香港寫字樓及零售物業。 |
| 目前市值 (港元) | 232.01億元 |
| 現時股價 (港元) | 4.01元 (2016-05-27 收市價) |
| 市盈率 | 7.04倍 |
| 每股盈利 (港元) | 0.570元 |
| 市帳率 | 0.48倍 |
| 每股帳面淨值 (港元) | 8.398元 |
