在上述REITS中,不少都是由上市公司背景,或就是由上市公司分拆出來。例如由長實(0001)旗下的置富產業信託、泓富產業信託及匯賢產業信託;越秀(0123)旗下越秀房產信託基金;恆基(0012)旗下陽光房產;富豪國際(0078)旗下富豪產業信託;鷹君(0041)旗下冠君產業。
越秀房產信託(0405)於擁有7項多元化之物業,包括甲級商廈、零售商場、酒店、服務式公寓及批發商場。 越秀房產信託(0405)2015年8月收購上海浦東宏嘉大廈,此乃越秀房產基金(0405)首次嘗試對外收購,是基金擴展廣州以外地區業務的第一步。
■ 21 Mar 16 - 泓富產業信託(0808) 全年業績
■ 05 Mar 16 - 置富產業信託(0778) 全年業績
■ 18 Feb 16 - 陽光房產信託(0435) 中期業績
# | 企業 | 營運業務 | 特點,資料 |
---|---|---|---|
1 | 越秀房產信託(0405) | 寫字樓 + 商場 + 酒店 | 廣州、上海7項物業,寫字樓佔收入4成,批發及購物中心佔3成,酒店及服務式公寓佔3成 可出租面積524萬平方呎 酒店收入低於預期,收入補貼限期2016年底 |
2 | 陽光房產信託(0435) | 寫字樓 + 購物商場 | 非核心區物業,寫字樓及商場各佔收入一半 可出租面積124萬平方呎 車位844個 |
3 | 置富產業信託(0778) | 購物商場 | 17間購物商場 可出租面積318萬平方呎 車位2,713個 |
4 | 泓富產業信託(0808) | 寫字樓 + 工商 | 寫字樓佔收入6成,工商綜合物業佔收入4成 可出租面積135萬平方呎 車位498個 |
5 | 領展房產基金(0823) | 150間購物商場 | 藍籌股,150間購物商場 可出租面積1,100萬平方呎 車位78,000個 |
6 | 富豪產業信託(1881) | 酒店 | 8間酒店 |
7 | 冠君產業信託(2778) | 甲級商用物業 | 花旗銀行廣場,朗豪坊,收入集中 可出租面積230萬平方呎 |
越秀房產(405)2012年收購越秀地產(123)購入旗下廣州國際金融中心(IFC),收入補貼限期為2016年底,往後分派利息比較不明朗。
越秀房產基金(405)於今年3月獲納入為恒生綜合大中型股指數成份股。 同時, 越秀房產基金(405)亦獲納入為恒生低波幅指數成份股。
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公司簡介 | 越秀房產信託(0405) 為房地產投資信託基金,主要投資於中國廣東省物業。主要作辦公樓、零售及其他商業用途物業。 |
目前市值(港元) | 117.76億元 |
現時股價(港元) | 4.14元 (2016-04-15收市價) |
市盈率 | 13.53倍 |
每股盈利(港元) | 0.306港元 |
市帳率 | 0.73倍 |
每股帳面淨值(港元) | 5.66港元 |