2015年3月6日星期五

06 Mar 15 - 新奧能源(2688) 中期業績

繼續玩無聊的問答遊戲,答案應該也不用說了吧!

(1) 以3月5日收市計算,以下四間燃氣商,哪一個的市值最大 ?

▪  (a)  香港中華煤氣(0003)
▪  (b)  中國燃氣(0384)
▪  (c)  華潤燃氣(1193)
▪  (d)  新奧能源(2688)


(2) 自4月1日起,各省份增量氣最高門站價格每立方米將下調0.44元人民幣。 以北京計算,增量氣價大約減多少% ?

▪  (a)  2%
▪  (b)  5%
▪  (c)  14%
▪  (d)  50%



天然氣分為天然氣存量氣和天然氣增量氣。兩者以2012年實際使用氣量為標準進行劃分,2012年實際使用的氣量為存量氣,超出部分為增量氣。 據2014年的統計數據,非居民用氣和居民用氣分別約為1450億和420億立方米。 在非居民用氣中,存量氣和增量氣分別為1120億和330億立方米。

國家發改革委發布通知,決定自4月1日起將存量氣和增量氣門站價格並軌,其中,增量氣最高門站價格每立方米降低0.44元(人民幣.下同),存量氣最高門站價格提高0.04元。同時試點放開直供用戶用氣價格,由供需雙方協商確定。不過,居民用氣門站價格不作調整。 同時試點放開直供用戶用氣價格,由供需雙方協商確定,意味自去年10月一直困擾燃氣股的門站氣價得到緩解,有助降低成本。

增量氣最高門站價格每立方米降低0.44元

今次氣價落實下調,幅度較預期大,而推出的時間亦較預期早。 氣價下調,有大行認為有助天然氣的銷售量增長。花旗指出,早前的油價下滑,令石油相關產品價格下跌,今次天然氣價下調,令天然氣的吸引力提升,將有利於以天氣然替代石油相關燃料的政策。花旗預期,下游分銷商會下調零售氣價以增加天然氣對其他燃料的競爭力,而這將有利於天然氣銷量提升,令下游燃氣分銷商受惠。

以此估計,早前工商用戶來源天然氣價加價對工商用戶佔比最高的中國燃氣(0384)及新奧能源(2688)影響最深,則目前減價亦對該兩股最為利好。 德銀綜合各分銷商對銷售燃氣利潤對氣價調整敏感度,其中新奧燃氣(2688)對下調門站價的反應最大,可以預期該消息對其股價表現最為利好。



最高門站價格

存量氣最高門站價格
▪  2013年 7月 提高0.40元。 調整後,最高門站價格由每立方米1.69元提高到每立方米2.09元。
▪  2014年 9月 提高0.40元。 調整後,2.47元。
▪  2015年 4月 提高0.04元。 調整後,2.51元。

增量氣最高門站價格
▪  2013-14年,每立方米2.95元。
▪  2015年 4月 降低0.44元。 調整後,每立方米2.51元。


國家發改委相關負責人表示,天然氣價格改革的最終目標是完全放開氣源價格,政府只監管具有自然壟斷性質的管道運輸價格和配氣價格。

市場分析認為,增量氣和存量氣並軌以及試點放開直供用戶門站價格,為實現天然氣價格的全面市場化跨出了重要一步,同時也為天然氣的市場化做好初期準備。

■  01 May 14 - 新奧能源(2688) 全年業績
■  24 Jan 14 - 新奧能源(2688) 中期業績



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新奧能源(2688)

新奧能源(2688)前身為新奧燃氣,主要從事城市管道天然氣、LPG(液化石油氣)、車用燃氣(CNG 和 LNG)、二甲醚等清潔能源的分銷和非管輸能源的配送業務,以及基於能源分銷的其他增值業務。 公司於1992年開始從事城市管道燃氣業務,是國內規模最大的清潔能源分銷商之一。 公司於2010年9月22日更為現名。

2010年6月,新奧燃氣母公司新奧集團行政總裁楊宇,因被指捲入商務部條約法律司巡視員郭京毅賄賂案而被調查。其後,新奧集團主席王玉鎖否認有關報告。 2011年12月,公司與中石化企圖收購中國燃氣(0384)已發行所有股份,這計劃已於2012年10月取消。

截至2014年6月,集團在中國擁有 140 個城市燃氣及工業園區項目,包括在安徽、北京、福建、廣東、廣西、海南、河北、河南、湖南、內蒙古、江蘇、遼寧、四川、山東、雲南及浙江合共 16 個省市及自治區,覆蓋可接駁人口超過 6,164 萬人。以及擁有在越南胡志明市、河內及峴港的國際燃氣項目,覆蓋可接駁人口超過900萬人。本集團國內及海外燃氣項目總覆蓋城區人口合共超過7,065萬人。

新奧能源(2688)用戶以工商業用氣爲主,佔氣量66%,批發氣和汽車加氣站佔21%,住宅用戶佔13%。




公司簡介新奧能源(2688) 主要分為燃氣接駁,管道燃氣銷售,汽車燃氣加氣站建設與運營,瓶裝液化石油氣分銷以及燃氣器具銷售。
市值(港元)509.04億元
現時股價47.00元 (2015-03-06 收市價)
市盈率 31.65倍
每股盈利(港元)1.485港元
市帳率4.17倍
每股帳面淨值(港元)11.28港元


2015年3月2日星期一

02 Mar 15 - 置富產業信託(0778) 全年業績

新一年,繼續玩無聊的猜謎遊戲,答案應該不用說了吧!

(1) 置富第一城為置富產業信託(0778)物業組合內最大規模之物業。 置富第一城位於

▪  (a)  置富花園
▪  (b)  華富邨
▪  (c)  沙田第一城
▪  (d)  馬鞍山新港城第一期


(2) 置富產業信託(0778)旗下商場平均呎租約為

▪  (a)  36元
▪  (b)  46元
▪  (c)  66元
▪  (d)  106元

置富第一城 置富產業信託(0778)

房地產信託基金(REITs)


以股息收益率而言,如果不包括藍籌的領匯(0823),置富產業(0778)在多隻REITs中最低,但其是過去數年的營業額增長理想,近年透過收購及翻新商場,提升租金回報率,可說是穩陣之選。

■ 23 Feb 15 - 陽光房產信託(0435) 中期業績

#     企業     股價市值2014年 收益率2015年 收益率 (E)
1 越秀房產信託(0405) 4.38元122億元6.7%--
2 陽光房產信託(0435) 4.02元65億元5.0%5.4% (E)
3 置富產業信託(0778) 8.85元166億元4.7%5.2% (E)
4 泓富產業信託(0808) 4.04元43億元5.4% (E)5.9% (E)
5 領匯(0823) 49.60元1,137億元3.3%3.6% (E)
6 富豪產業信託(1881) 2.23元73億元7.4% (E)--
7 冠君產業信託(2778) 3.76元216億元5.4% 5.2% (E)
8 春泉產業信託(1426) 3.74元41億元----
9 匯賢產業信託(87001) 3.51元196億元----

(註: 陽光房產信託 2015年: 2014-15年度)

#     企業     營運業務特點,資料
1 越秀房產信託(0405) 寫字樓 + 商場廣州6項物業,寫字樓佔收入4成,批發及購物中心佔3成
可出租面積475萬平方呎
酒店收入低於預期,補貼限期2016年後,派息下跌
2 陽光房產信託(0435) 寫字樓 + 購物商場非核心區物業,寫字樓及商場各佔收入一半
可出租面積129萬平方呎
車位844個
3 置富產業信託(0778) 購物商場18間購物商場
可出租面積311萬平方呎
車位2,756個
4 泓富產業信託(0808) 寫字樓 + 工商非核心區寫字樓佔收入6成,工商綜合物業佔收入4成
可出租面積135萬平方呎
5 領匯(0823) 150間購物商場藍籌股,150間購物商場
可出租面積1,100萬平方呎
車位78,000個
6 富豪產業信託(1881) 酒店 8間酒店
7 冠君產業信託(2778) 甲級商用物業花旗銀行廣場,朗豪坊,收入集中
可出租面積230萬平方呎
派息下跌
8 春泉產業信託(1426) 寫字樓北京物業,使用權50年年期届滿
9 匯賢產業信託(87001) -- 北京物業,使用權50年年期届滿


長和重組後後,長地專注房地產業,包括本港發展商、出租物業和酒店、整合後的中國內地發展物業業務,以及房地產相關的上市投資(如置富(778)、泓富產業信託(808)、匯賢產業信託(87001))。 置富產業信託(00778)主席趙國預期,重組對置富業務影響不大,長和系一直關注置富業務發展,未來隨時有注入資產的可能,而公司亦會積極尋找長和系以外的商場作收購目標。

置富產業行政總裁趙宇說,未來一兩年主力為天水圍及荃灣兩個大型屋苑商場翻新,總投資2.8億元。又表示未有打算仿傚另一隻本地房產信託基金領匯般改變策略兼營物業發展。 置富產業信託(0778)今年物業組合內有37.4%樓面租約到期,目前洽商續租的進度理想,期望續租租金升幅一如以往可達雙位數。

公司表示,由於租戶主要經營民生項目,所以不擔心自由行旅客消費力減慢,會對商戶收入構成太大影響。

置富(0778) 置富都會

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公司簡介置富產業信託(0778) 為房地產投資信託基金,主要投資於香港的零售商場和泊車設施或直接投資於集團收購的物業。
目前市值(港元)166.05億元
現時股價(港元)8.85元 (2015-03-02 收市價)
市盈率4.21倍
每股盈利(港元)2.102港元
市帳率0.74倍
每股帳面淨值(港元)11.93港元
置富產業信託(0778)


2015年2月28日星期六

28 Feb 15 - 重慶農商行(3618) 中期業績

內地人民銀行宣布由3月1日起減息,人行此次採取對稱方式下調存貸款基準利率。其中,一年期存款基準利率由2.75%下調至2.5%,一年期貸款基準利率由5.6%下調至5.35%;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

人行自2月5日起,下調存款準備金率0.5個百分點。 同時,為進一步增強金融機構支援結構調整的能力,加大對小微企業、「三農」以及重大水利工程建設的支持力度,對小微企業貸款佔比達到定向降準標準的 城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點。 人行2月底進行380億元人民幣逆回購,為春節後首次放水。 分析相信,內地在兩會前後放水機會大,再升動力料持續,內銀及內險將保持強勢。

減息, 下調存款準備金率

減息
▪  2014年11月 減息; 一年期存款基準利率 下調0.25厘至2.75%, 一年期貸款基準利率 下調0.40厘至5.60%。 (不對稱減息)
▪  2015年03月 減息; 一年期存款基準利率 下調0.25厘至2.50%, 一年期貸款基準利率 下調0.25厘至5.35%。

下調存款準備金率
▪  2014年04月,下調縣域農村商業銀行人民幣存款準備金率2個百分點,另下調縣域農村合作銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。
▪  2014年06月,「三農」和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行,調降人民幣存款準備金率0.5個百分點。
▪  2015年02月,下調存款準備金率0.5個百分點。 大型金融機構、中小型金融機構的法定存款準備金率分別由20%和16.5%, 下降至 19.5%和16%。 中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。


國家有意為小微企業及三農提供良好金融環境,重農行(03618)擁有三農貸款及小微貸款佔比分別達到60%及30%,有望成為定向寬鬆的受益者。

重慶農商行 3618


內銀股市帳率

經過一輪上漲,不少內銀股的市帳率都升回1.1倍以上。重農行市帳率仍低於1倍,以第三季度業績顯示的每股資產淨值4.3元人民幣或5.3港元計算,現時股價僅相當於0.9倍市帳率,估值相宜。



■  08 Dec 14 - 內銀股 與 A股牛市

去年第三季,重農行存款按季增長3%,為所有上市銀行中幅度最高。重農行(03618)不良貸款雙降(即不良貸款餘額與不良貸款率均降)亦令人喜出望外。 期內不良貸款率按季下降4個點子至0.81%,不良貸款餘額亦按季縮窄1.2%,推動其撥備覆蓋率成上市銀行最高,展望未來仍可有效控制資產質素風險。。 重農行(03618)市值雖少,但仍然不容忽視。 公司第三季存款穩定增長,按季增3%,由於重慶維持較高經濟增長,料為基本面提供了有力的支持。

■ 16 Apr 13 - 重慶農商行(3618) 全年業績
■ 14 Jan 13 - 重慶農商行(3618) 第3季業績
■ 07 Dec 10 - 重慶農商行(3618)

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重慶農商行(3618)

重慶農村商業銀行((3618)是中國重慶境內以總資產及存款總額計最大的銀行,在2008年由39家農村信用合作社合組而成,在2010年12月上市,招股定價為5.25港元,集資淨額101億元。

中國「十二‧五」規劃的最大夢想,是要實現全面小康,讓城鎮與農村齊享榮華,力求13億百姓富貴與共。 一直以來,農村縣域的金融滲透率遠遠落後於城鎮發達地區,農村縣域乃是一塊有待開發之金融處女地。同時,中央為了振興農村經濟,打破城富鄉窮的不均現象,更致力於農村金融改革,帶動城鄉縣域金融的整體發展。

重農行(3618)基本上是集西部大開發和農村金融兩者於一身的概念股。重慶市是中國四大直轄市之一,是西部工商重鎮,重工業尤其興旺,而近年也致力發展金融業。農村由於發展較為落後,金融服務滲透率低,因此長遠更具增長潛力。 9隻內銀股中,重農行(3618)是唯一一隻沒有A股的H股。

上市之後,重慶農商行(3618)總資產快速增長。截止到2014年第三季,總資產規模超過6,000億元人民幣,居全國農商行前列。

重慶農村商業銀行 3618


公司簡介重慶農商行 (3618) 主要在中國經營商業銀行業務。
市值(港元)121.39億元
現時股價4.83元 (2015-02-27 收市價)
市盈率5.90倍
每股盈利(港元)0.819港元
市帳率0.97倍
每股帳面淨值(港元)4.989元
重慶農商行 3618


重慶農商行(3618)中期業績

重慶農村商業銀行(03618)8月公布上半年業績,錄得純利35.91億人民幣(下同),按年增長11.6%,每股盈利39分。不派中期息。

期內,淨利息收入88.51億元,增加16.6%;淨利差3.16%,淨利息收益率3.38%,分別下降2個及1個基點。手續費及佣金淨收入3.98億元,增加31.3%。

同期資產減值損失9.2億元,增加98.5%,主要包括就客戶貸款及墊款和其他資產計提的撥備。6月止,客戶貸款及墊款總額2266.45億元,較年初增加40.9%;客戶貸款及墊款減值損失準備80.55億元,減少1.4%,撥備覆蓋率418.72%,下降11.88個百分點。

不良貸款餘額19.24億元,較年初增加2.75億元,不良貸款率0.85%,增加0.05個百分點。一級資本充足率9.80%,資本充足率12.68%,核心資本充足率10.37%,分別下降2.05、0.96及2.14個百分點。

重慶農商行 3618


發展 及 2015年目標

重慶是中國中西部地區唯一的直轄市,集大城市、大農村於一體,全市3,300萬人口,60%集中在農村,城鄉居民收入比達3:1,是中國城鄉二元結構的一個縮影。 重農行(3618)具備「地利」優勢,作為西部地區重慶最大商銀,可得益於中西部經濟較高增長,由於區域城鎮化率與金融滲透率均處內地四大直轄市末位,未來持續成長性較高。

息差

2014 年上半年,本港上市 13 家內地銀行的淨息差介乎於 2.25%至 3.38%,平均數為 2.64%。各家銀行中,重慶農行(3618)的淨息差為各行之冠,達 3.38%,其次為農業銀行的 2.93%,而最低為光大銀行,只有 2.25%。

資本充足率

由於2013年開始銀行實施新的資本充足率的計算方法,重農行(3618)資本充足率出現了明顯下降。 按照《商業銀行資本管理辦法(試行)》,重農行(3618)的核心一級資本充足率為9.87%,一級資本充足率為9.87%,資本充足率為12.69%,較2013年末分別下降1.98、1.98和0.95個百分點。

重慶農村商業銀行(3618)董事會辦公室主任田慶偉表示,上半年資本充足率較快下跌,受中銀監對同業業務監管影響,以致相關風險加權資產上升,加上派發去年股息亦有影響。但他相信現有資本充足率維持至年底問題不大。

田慶偉表示,核心一級資本充足率仍較中銀監要求高2個百分點,該行亦有20億元超額準備金額可用於補充核心資本水平。他預料,至明年底利潤增長足以應付資產規模上升,配合資產結構調整,目前並無發行優先股等股本融資計劃。

重慶農商行 3618


不良貸款

重農行不良貸款雙降(即不良貸款餘額與不良貸款率均降)。 公司三季度不良貸款率按季下降4個點子至0.81%,不良貸款餘額按季亦縮窄1.2%,推動其撥備覆蓋率成上市銀行最高,展望未來仍可有效控制資產質素風險。

存款保險條例

去年12月底,國務院法制辦就《存款保險條例(徵求意見稿)》向社會公開徵求意見。存款保險制實行後,將對規模較小的銀行包括農村商業銀行有利。

所謂存款保險,是指存款銀行通過繳交保費,形成存款保險基金,當個別銀行經營出現問題時,將動用存款保險基金對存款人進行償付,有效保障存款人的合法權益及銀行業金融機構公平競爭,徵求意見稿規定存款保險具有強制性。

凡是吸收存款的銀行業金融機構,包括商業銀行(含外商獨資銀行和中外合資銀行)、農村合作銀行、農村信用合作社等,都必須交納存款保險。徵求意見稿還規定,存款保險實行限額償付,最高償付限額為50萬元人民幣,被保險的存款既包括人民幣存款,也包括外幣存款。

農村商業銀行因其規模較小,抗風險能力較弱,在社會公眾眼中的信用度不及大中型銀行。有了存款保險制度後,可使存款人形成一個共識,就是存款無論存放大型銀行,或是存放小型銀行,均受到存款保險制度的保護,因此可提升農村商業銀行在社會公眾的信用度。


預期市盈率,股息

重農行(3618)於去年錄得純利純利59.91億人民幣(下同),按年增長11.7%,每股盈利64分,派息19分。 現價4.83元計算,往績市盈率5.6倍,息率5.0厘。

重農行(3618)於2014年中期增12%; 首三季多賺13%至53.74億元,首三季每股盈利0.58人民幣(下同)。

預計,重慶農商行(3618)2014年每股盈利增長12%至72分,派息21分。 現價4.83元計算,預期市盈率5.4倍,預期息率5.4厘。 扣除10%股息稅後,預期息率4.8厘。

重慶農商行 3618



股價走勢

1年圖:

重農行 3618 1年圖

3年圖:

重農行 3618 3年圖


權益披露: 於本文章發佈之時, 筆者持有內銀股。



近年業績摘要

營業額 (人民幣) 上半年全年
2009年 營業額 --56.77億元 (增長7.2%)
2010年 營業額 35.97億元77.45億元 (增長36.4%)
2011年 營業額 49.38億元111.18億元 (增長43.6%)
2012年 營業額 65.03億元136.53億元 (增長22.8%)
2013年 營業額 79.63?億元163.16億元 (增長19.5%)
2014年 營業額 94.80億元--

盈利 (人民幣) 上半年全年
2009年 盈利 -- 18.89億元
2010年 盈利 16.63億元30.64億元 (增長62.3%)
2011年 盈利 22.38億元42.47億元 (增長38.6%)
2012年 盈利 28.04億元53.62億元 (增長26.3%)
2013年 盈利 32.17億元60.15億元 (增長11.9%)
2014年 盈利 35.91億元--

每股盈利(人民幣) 上半年全年
2009年-- $0.3100
2010年$0.260 $0.450 (增長45%)
2011年$0.240 $0.460 (增長2%)
2012年$0.300 $0.580 (增長26.1%)
2013年$0.350 $0.640 (增長10.3%)
2014年$0.390--



參考:

1. 重慶農商行 3618 業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/1031/LTN20141031149_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0815/LTN20140815733_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0328/LTN201403281570_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2013/0322/LTN20130322950_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/1026/LTN20121026303_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0822/LTN20120822239_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0817/LTN20120817275_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0420/LTN20120420297_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0327/LTN20120327675_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0319/LTN20120319820_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2011/0812/LTN20110812797_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2011/0328/LTN20110328427_C.pdf

2. 專題報告:內銀股中期業績分析
http://www.chiefgroup.com.hk/_upload/pdf1_20141023155730_CHIEF_20141023.pdf



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