常振明表示，從長遠來看，中信地產與中信泰富地產業務必將整合為一體，隸屬於同一個集團品牌下，雙方的合作遠多過競爭。但由於中信泰富是上市公司，因此整合相當複雜，不是短期內可以完成的。
雖然整合頗有難度，但從管理層的表態看來，整合也許將以互相注資為基礎。
常振明透露，今年在深圳的一次會議上，中信地產與中信泰富確定了以相互合作的形式作為雙方整合的第一步。據悉，中信地產已與中信富泰簽署合作協議，兩家公司不僅可以分享經驗、市場資訊以及其他資源，中信泰富亦可受益於中信房地產健全的銷售網路。
究竟是哪家公司作資產注入，哪家公司作資產剝離，目前還未有明確答案。
在中信泰富因金融海嘯炒匯陷入巨虧泥潭時，中信集團作為母公司，通過可換股債權等方式對其施以援手。此後，中信集團便從中信泰富的小股東轉變為持股比例超五成的控股股東。
自2007年起，中信集團開始整合旗下地產業務。當年，中信集團將中信華南(集團)有限公司、中信深圳(集團)公司和中信國安集團公司下屬海南博鰲投資控股公司及海南中信國安投資開發公司等優質資產注入中信房地產公司；同年12月24日，中信成立中信房地產股份有限公司，註冊資本67.9億元人民幣；經過幾年發展，截至2009年，中信地產總資產近700億元，銷售額超過200億元，躍居中國房地產企業十五強。
另一方面，自巨虧之後，中信泰富一直秉承瘦身、明晰主業的原則。中信泰富提供的公開資料顯示，其集團業務涉及香港及內地的物業投資、基礎設施、能源、環保、航空以及電訊，而尤以特鋼、開採礦石以及地產為三大主營業務。2009年，被譽為“救火隊員”的常振明在接替因巨虧下臺的前主席榮智健時就明確表示，將會出售或重組不能產生滿意回報，或不能積極參與管理的業務。
中信泰富專注于主業的經營確實獲得成效，正當近日國內就2011年鐵礦石供應合約與包括必和必拓在內的3大供應商進行談判，在澳洲擁有鐵礦石項目、並將會在明年開始投資的中信泰富獲券商看好，刺激資金追捧，其股價近日在港股市場接近歷史高位，
遵循此邏輯，地產業務的整合或許意味著中信泰富資產進一步瘦身。
對關聯資產進行不斷梳理，讓人猜測中信集團是否正謀求整體上市。有分析人士指出，整體上市的最大問題是中信體系過於龐大。據悉，中信集團旗下有全資子公司及控股公司約38家，算上各級參股企業，這一數字在400家左右。在整體上市進程中，其最大的挑戰將是對各子公司業務、資源和關聯交易的整合。
轉貼 2010年11月23日 信報 有關 中信泰富（0267）資料。
澳鐵礦投產 中信泰富重拾強勢
中信泰富（267）西澳洲鐵礦石項目快將投產，剛巧鐵礦石價格處於上升周期，內地鋼鐵生產商缺乏鐵礦石資源，集團正好配合殷切的需求。目前，該股價值仍被低估，現價可吸納，目標價25元。
中信泰富的西澳洲鐵礦項目已接近投產階段，中信泰富自2006年起開始投資，資源量達到20億噸，目標年產量2500萬噸，另有權再收購40億噸資源量的礦場。
項目負責人中信泰富礦業管理公司執董華東一表示，第一條生產線預計可於明年上半年投產，另外五條生產線則於一至二年內陸續投產。值得留意的是，中信泰富投資的是優質鐵礦石項目，相較澳洲採礦商現時經營商投資的多為赤鐵礦，而集團的項目為磁鐵礦，較為優質，價值亦較高。
鐵礦規模較同業佳
東亞地區經濟復蘇，對鋼鐵需求復熾，連帶對鐵礦石的需求亦增加。鐵礦石市場向好，售價穩步上揚，相信內地鋼廠與礦商商討明年的訂貨價時，價格將較今年為高。
筆者認為，中信泰富的鐵礦落成，提供盈利貢獻，可成為集團股價的催化劑。中信泰富將變身為香港市場規模最大的鐵礦石股。目前在主板掛牌具規模的鐵礦石股，只有中國鐵鈦（893），該公司的資源量最多為1.26億噸（經勘探及行使購礦選擇權後），去年鐵精礦產量163萬噸，中信泰富無論在資源量及產量上均較鐵鈦高出好幾倍。其他擁有鐵礦石資源的股份如鞍鋼（347），出產礦石不夠自家產鋼所用，中信泰富勢成港股市場行業中的龍頭。
旗下提供穩定現金流
另外，集團的特鋼業務也發展良好。集團的特鋼業務每年產能超過800萬噸，上半年共貢獻了11.54億元經營純利，按年增長1.2倍，成為盈利貢獻的主力。集團的特鋼產品包括有軸承鋼、齒輪鋼、彈簧鋼、無縫鋼管和中厚板，產品用於汽車零部件、機械製造、運輸、能源、鐵路及船運領域，預期未來產品需求反彈，售價上升，盈利可平穩增長。
中信泰富旗下的一籃子公共事業，為集團提供穩定收入。集團透過中信1616（1883）持有長途電話基站等服務，上半年貢獻1.04億元經營純利。另外，香港隧道服務又為集團提供2.41億元純利，這有助為集團提供穩定現金流發展採礦業務。另外，中信泰富持有的大昌行（1828）股權及房地產項目亦有一定價值。
財政方面，集團短期借貸為171億元，處於受控水平。隨着生產線逐漸投產，投資高峰期漸去，負債比例可望逐步降低。
彭博綜合券商資料，共有9家證券行對中信泰富作出研究，7家呼籲「買入」，2家呼籲「持有」。筆者預期，中信泰富鐵礦設施投產，可為集團股價帶來動力。彭博綜合券商預測，現價20.95元，預測市盈率為12.4倍，可入市作區間投資，目標為15倍預測市盈率的25元。
