新措施對本地地產股應有一定影響，前日以信和置業（0083）及新世界發展（0017）跌幅較大，分別挫2.63％及2.66％，跌幅最大，新地（0016）跌1.46％、長實（0001）跌1.36％、恒地（0012）跌0.99％及英皇（0163）跌1.77％，且見收市前跌幅及成交額均擴大，反映下周本地地產股全面下跌機會大。
筆者曾經想購入 信和置業（0083），不知道這一次有沒有機會。
3招14式壓抑炒樓
財政司司長曾俊華繼今年4月突然公佈 9招12式穩定樓市後，樓市稍為放緩個多月，但及後繼續狂飆，上半年樓價已再升 8%，大型單位售價已超出 97年歷史高位 2%。因此財爺前日（ 13日）又再突然發招，重新採用港英政府彭定康年代曾採用的部份打擊炒樓措施。
面對近年樓市過熱情況屢壓無效，政府前日再度使出 3招14式，為打擊炒樓，包括以後批准賣樓花的一手盤，完成交易前禁止以私人名義摩貨（ Confirmor，即在找尾數前將單位賣出）及轉名、提高殺定比例至樓價 10%、收緊 1,200萬元以上豪宅的按揭成數至六成、非自住物業按揭上限降至六成、以及增加土地供應。業界認為，新招會收短期效用，樓價料跌5%。
3招 14式
－ 1.打擊摩貨－
‧地政總署即日開始，所有獲批預售的一手盤入伙前不准以確認人方式轉讓，或辦理轉名手續
‧增加取消交易成本，沒收的定金金額由樓價 5%增至 10%
－ 2.收緊按揭－
‧ 1,200萬元以上物業按揭上限降至六成
‧非自住物業實施六成按揭上限
‧供樓款項佔借貸人入息比例劃一降至五成
‧銀行須為申請人承受加息的能力進行壓力測試
‧按揭證券公司暫停接受逾九成按揭貸款申請
‧將現時按揭保險計劃九成或以下按揭貸款上限由 1,200萬元調低至 720萬元
‧按揭保險計劃供款佔入息比率上限劃一為五成
－ 3.增加供應－
‧主動推出 3幅細地拍賣
‧盡快重推南昌站上蓋招標
‧下財政年度增加住宅土地供應，提供超過 9,000個單位
‧計劃將 20公頃新界區工業及商貿地改住宅發展
‧加快啟德發展區基建，冀 2015年前先推出 4,000個單位
9招 12式 (今年4月)
由財政司司長曾俊華掛帥的「9招12式」措施，要求發展商售樓前三日公佈單位呎價、首張價單須披露最少 30%可供出售單位呎價。
《規管樓花銷售 9招》
‧樓盤宣傳物品須清晰提供樓盤座落地點及地址資料
‧發展商必須提供最少一個與交樓標準完全一致的示範單位（俗稱清水房）
‧樓盤現場內至少設一個實地單位供公眾參觀
‧樓盤開售前七天提供售樓說明書
‧樓盤開售前三天公佈價單
‧發展商提供首張價單須包括更多單位： 100個單位以下項目最少提供 30個或三成單位； 100個單位以上項目最少提供 50個或五成單位，以較高者為準
‧發展商須同步在網頁上載售樓說明書及價單
‧開售樓盤五天內，發展商須披露有否涉及發展商的董事局成員及其直系親屬的交易
‧銷售樓花及已建成一手私人住宅物業時，須遵守商會售樓指引
《規管示範單位 12式》
‧須向地產建設商會提交一份經認可人士審批文件，確認示範單位周邊尺寸與落成後的單位一致
‧示範單位面積必須與當局批核的圖則一致
‧示範單位用料及設備需與落成後的單位一致
‧至少提供一個與清水房予睇樓者參觀
‧須設天花板，示範單位樓底高度不可超過落成後單位
‧顯示圍繞單位外牆的真實厚度
‧須設大門；如拆去房門或廁所門，要在示範單位地上劃出該門位置及展示門框
‧如拆去非結構外牆，須在單位地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸
‧須展示冷氣機房、窗台及露台等尺寸
‧須列明交樓後所提供的電器或其他用品
‧須在當眼處貼出尺寸及比例等平面圖
‧公眾可在示範單位量度尺寸
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