2010年8月23日星期一

23 Aug 10 - 銀泰百貨(1833) 中期業績

內地消費物價自去年10月由負轉正,並且再度超越當局3%的警戒目標,有利貨品價格提升,增加百貨公司的收入。此外,國家加強人民幣匯率彈性,人民幣升值速度加快,更有利減低貨品進口成本,令百貨股雙重受惠。

根據銷售額,銀泰百貨已連續多年為浙江省內最大的百貨連鎖企業。截至今年6月底,集團經營和管理合共22家店舖,總建築面積合共85.09萬平方米,包括16家位於浙江省主要城市的百貨店。

2008年開始,銀泰百貨開始戰略性地進軍中西部地區。截止目前,在湖北省共有5家店正式營業,在陝西省會城市西安擁有1家門店。

銀泰百貨(1833) 中期業績

銀泰百貨(1833)上半年收入升51.6%至10.9億元人民幣(下同),純利升42.8%至3億元,每股盈利0.17元,派中期息0.10元。

銷售所得款項總額增至40億元,按年升39.4%,增加主要由於同店銷售增長約17.2%、計入09年開設6家新店的全部六個月銷售業績及投資物業的租金收入增長所致。

特許專營銷售的佣金比率約為18.2%,稍低於去年同期的18.8%,主要由於自09年下半年起向供應商的收費方法有變所致。直接銷售的利潤率為21.5%,與去年同期的水平相若。

值得留意的是,銀泰百貨(1833)於期內有效控制員工成本,令有關成本佔收入的百份比下降,令有關成本佔收入的百份比由去年同期的13.4%降至12.6%。


公司簡介銀泰百貨(1833) 於中國浙江省經營連鎖百貨店。大部分銷售和利潤均來自浙江省,
市值(港元)152.37億
現時股價8.68元 (2010-08-23 收市價)
2009年PE28.93
2009年每股盈利(港元)0.26人民幣 = 0.294港元
2009年每股盈利增長 23.81




業績摘要

• 銷售所得款項總額增至人民幣4,006.4百萬元,增長39.4%
• 總收入增至人民幣1,094.5百萬元,增長51.6%
• 同店銷售增長維持於17.2%的穩健水平
• 母公司擁有人應佔純利為人民幣300.4百萬元,增長42.8%
• 每股基本盈利為人民幣0.17元
• 中期股息每股人民幣0.10元


營運統計數字

2009年,銀泰百貨在浙江省新開設了5 家新店舖;2010年4月,杭州富陽店也正式開業。

開店時間 省份  門店名稱           銷售      銷售     按年
                                 10年       09年   增長率
                                上半年     上半年
------- ----  --------- ---------   -------  ------
98年11月 浙江  杭州武林店 1,012,880   904,044   12.0%
05年04月 浙江  寧波天一店   365,634   340,831    7.3%
05年11月 浙江  寧波東門店   349,529   322,177    8.5%
07年1月  浙江  金華福華店    46,701    54,812  -14.8%
07年2月  浙江  溫州世貿店   386,767   308,478   25.4%
07年9月  浙江  杭州臨平店   100,755    79,632   26.5%
07年9月  浙江  寧波萬達店   163,588   119,032   37.4%
08年1月  湖北  武漢世紀店    70,602    63,625   11.0%
08年4月  湖北  鄂州國貿店    48,489    31,942   51.8%
08年4月  浙江  杭州西湖店   354,588   304,046   16.6%
08年9月  湖北  襄樊解放店    41,085    18,323  124.2%
08年9月  湖北  咸寧咸安店    27,546    21,335   29.1%
08年9月  浙江  金華福泰隆店  71,928    55,955   28.5%
08年10月 陝西  西安中環店    89,035    67,498   31.9%
09年1月  浙江  舟山臨城店    43,778    40,316    8.6%
09年4月  浙江  杭州慶春店   166,107    52,382  217.1%
09年4月  浙江  義烏伊美店   101,487    30,330  234.6%
09年9月  浙江  金華天地店    69,763         –   不適用
09年12月 浙江  寧波江東店    70,278         –   不適用
09年12月 湖北  仙桃大新店   318,602         –   不適用
10年04月 浙江  杭州富陽店    20,261         –   不適用
                          ---------   -------  ------
                    合計3,919,405 2,814,758  39.2%

發展 及 2010年目標

銀泰百貨(1833)表示,今年年初定下全年同店銷售增長15至16%的目標維持不變,上半年則為17%,有信心下半年可維持,銀泰百貨(1833)又表示,公司今年資本開支11億元人民幣,預期明年開3間百貨店,2012年再增設3間,直至今年6月底止,公司22間百貨店,建築面積約85萬平方米。銀泰百貨(1833)表示,一般而言公司每年資本開支約10億元人民幣。

銀泰百貨(1833)計畫明年至2013年分階段於北京、浙江、安徽及河南增設7間店,合共增加店舖面積63.75萬平方米。銀泰百貨(1833)指,公司上半年於浙江富陽增設一間百貨店,總建築面積為2.6萬平方米。

銀泰百貨(1833)於業績記者會上表示,該公司截止今年6月底止的 VIP 客戶數目已增至逾65萬人,他們的消費額佔該公司上半年銷售比重45.5%。公司冀至今年底,有關比重升至50%。銀泰(1833)補充指,VIP 客戶的平均單價較其他客戶高10%。

與同業比較,銀泰百貨(1833)旗下店舖店齡平均只有2年,一般店舖需3年取得收支平衡,預示銀泰百貨(1833)於明年起陸續有新店取得盈利。與兩大龍頭股相比,百盛(3368)平均店齡高達6年,金鷹(3308)平均店齡也達4年。

2010年6月,銀泰同意向武漢峻宇出售(1)漢口飯店90%的股本權益,代價為7,830 萬元人民幣,以及(2) 價值2.42 億元人民幣的股東貸款。漢口飯店原訂發展為一項商業綜合項目,總樓面面積達60000 平方米,項目部分屬於銀泰計劃2012 年中啟業的百貨店。管理層預期出售漢口飯店項目將能獲得5000 萬元人民幣的收益。

進駐安徽省

2010年4月,銀泰百貨宣布收購安徽省合肥市華僑廣場的大型綜合項目,總建築面積合共182,002 平方米,其中包括占地約100,000 平方米的購物中心。總代價加股東貸款合共估值約人民幣8.02 億元,相等于每平方米人民幣4,631元。新店位處合肥的核心商業區,將于2011 年下半年開幕。管理層計劃于未來逐步增加自有物業百貨店比例(以GFA 比率計算),以及增加大型、現代化、跟現代購物商場類似的百貨店的比例。

此外,銀泰百貨(1833)繼續在浙江及湖北省等取得領先地位的地區擴展店鋪網絡,同時進駐位於浙江及湖北省之間的安徽省。銀泰百貨(1833)管理層相信,連接毗鄰省份的業務,有助提高整體營運效率,以及改善長遠的整體財務表現。


近年業績摘要

營業額 人民幣
2006年 營業額 6.76億元
2007年 營業額 8.84億元 (增長30.7%)
2008年 營業額 12.25億元 (增長38.5%)
2009年 營業額 15.72億元 (增長28.4%)
2010年 營業額 10.94億元 (截至上半年)

每股盈利(人民幣) 上半年全年
2007年$0.110$0.220
(增長42.9%)
2008年$0.170$0.210
(倒退4.6%)
2009年$0.120$0.260
(增長23.8%)
2010年$0.170--



參考:

1. 銀泰百貨 中期業績公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100823/LTN20100823160_C.pdf

筆者相信「從錯誤中學習、從歷史中汲取教訓」這個道理,藉此為自己的投資決定留個記錄。另外,筆者不是推薦或介紹股票給大家,一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦!筆者亦不能保證資料是否準確、完整及充分。 敬請留意!




1 則留言:

  1. 金鷹商貿 (3308) 公布,截至2011年4月30日止4個月的營運統計數據。

    期內銷售所得款項總額增加至48.78億元(人民幣,下同),按年增長39.2%;另外,期內同店銷售增長保持強勁,達31.5%。至於經營溢利達5.738億元,按年增長27.7%。

    金鷹商貿今早股價造好,受營運數據利好提振,最新報21.5港元,上漲4.9%。

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